从事二手房行业的工作人员表示,刚性需求的强力支撑冲淡二手房市场淡季与旺季的明显界限。
郑州鑫焱房地产营销策划有限公司经理 邓璠
房价增长的可能性依然很大。银行贷款难只会使销售量增长缓慢,二手房市场更多地还是受到政策的影响。
汉宇房产经纪人 张豪龙
市区内的优质房源使得成交量一直很不错,也很稳定。虽然金九银十没那么旺,但是大量急需住房的刚需族也使得11月份淡季不那么淡。
21世纪不动产郑州区域分部客户经理 李晓伟
淡季不淡,成交量基本呈稳定状态,二手房的房源位置相对优越,促使行业平稳增长。所以,随着市中心新房越来越稀缺,二手房会成为越来越多人的选择,整个二手房市场会持续不断地增长。
世家房地产营销策划股份有限公司销售主管 聪
和前两个月相比,成交量稍微降低,但从整体上看,并无明显变化。二手房市场一直处于很稳定的状态。只要市场需要,随时都是买房的好时机,无所谓淡季旺季。
1+2联合不动产金牌销售 崔凯
龙湖二手房销售市场与郑州有一定的差异,通常在此购房的人群主要有两类,一是在郑州置业有困难的,二是来投资的。目前该区域二手房销售情况非常不错,6月到现在大概每平方米涨了800元,很有发展潜力。
郑州居美房地产营销策划有限公司销售经理 孟磊超
今年贷款持续紧张,临近年底二手房市场进入淡季。每年的年初,市场都将有所好转,而年前则是淡季,成交量下降是不争的事实。
郑州泰辰地产经纪有限公司置业经理 翟晨先
这个月的成交量稍有下滑,但整体保持平稳。郑州属于不断扩围的二线城市,城镇化过程中,人口越来越多,买房的人自然就越来越多,大量的刚性需求让二手房市场淡季旺季没有太大区别。
博洋房产丰乐路农业路分店销售主管 杜鹏
进入11月份以后,市场情况还算乐观,客户需求相对较多,而房源较为不足,小两房、小三房紧缺。今年3月以后的价格较为稳定,目前部分房源紧缺,期待更多房源入市,缓解紧缺情况。
郑州中元房地产营销策划有限公司金牌销售 赵爱菊
进入11月份后,销售情况还算不错,较为看好今年的形势。目前二手房市场较为平稳,郑州外来人口较多,刚需强劲,在相关政策调控下房价并没有过快增长。
郑州龙阁房地产营销策划有限公司宏达路店经理 毛金涛
如今的市场表现是表面平淡如水,实质上却并不平淡,只是火爆程度不及去年,原因之一就是受到贷款难的影响。但并不意味着二手房市场就此进入淡季。
0546房产网(东营房产网):二手房市场在度过传统营销旺季“金九银十”之后并无疲态,销售势头依然强劲。