链家地产市场部根据天津市国土资源和房屋管理局显示信息统计，截止到11月18日零时，上周(11月11日至11月17日)天津市二手私产住宅交易日为5天，成交总量1539套，与前一周相比(以下称环比)下降4.8%;成交面积为12.8万平米，环比下降3.4%;成交均价9187元/平米，环比微涨0.1%。
据市国土房管局每日房价数据显示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交675套，环比下降2.9%，占全市成交总量的43.9%，环比上涨0.8%;成交面积5.4万平米，环比下降0.3%;成交均价11948元/平米，环比下降0.7%。
上周环城四区二手私产住宅成交347套，环比上涨3.0%，成交面积3.0万平米，环比上涨6.5%，成交均价7931元/平米，环比下降0.1% 。
滨海新区上周二手私产住宅成交284套，环比下降13.9%，成交面积2.3万平米，环比下降16.5%，成交均价7641元/平米，环比下降4.8%。
上周远郊区县二手私产住宅成交233套，环比下降8.3%，成交面积2.1万平米，环比下降6.8%，成交均价为5622元/平米，环比上涨5.5%。
链家地产市场部表示，上周本市中心城区二手私产住宅共成交675套，环比下降2.9%，占全市成交总量的43.9%，环比上涨0.8%。上周市六各区域二手房成交量涨跌不一，除南开区以周成交194套，环比上涨16.2%以外，其余各区均环比下降，其中和平区周成交29套，环比下降27.5%，为降幅大的区域;价格方面，上周市六二手房成交均价11948元/平米，环比下降0.7%。上周市六各区域二手房成交均价除红桥区、河东区环比下降外其余各区均与上周均价大体持平。
天津链家天江格调店储备A组店经理朱永明表示上周进店咨询客户数量有所增加，与前一周相比，环比增加10%左右，成交量环比上涨5%。据朱经理介绍，在广开区域，学区房成交依然是成交的主要对象，可以占至总成交量的80%左右，成交均价要看小区的整体情况，例如房龄10年左右的老小区成交均价为每平米18000~19000元;格调系列的格调春天、格调花园基本要在每平米23000~25000元。朱经理预计下月随着进入年底，银行放贷速度基本减缓，加之优秀房源紧缺，持币观望的客户逐渐增多，因而12月份成交量将会出现小幅下降，成交价格基本与本月持平。
0546房产网（东营房产网）：上周二手房量跌价平，学区房成交热度不减。
