随着“金九银十”购房旺季到来，京广地区频现银行收紧房贷甚至停贷的消息。昨天，记者咨询多家银行，发现武汉本地房贷停办的并不多，但较年初已现收紧趋势，多家银行表示，只会针对合作楼盘放款。而针对二手房，部分银行直接停贷，利率高上浮到30%。
市民康先生刚和女友领了结婚证，准备在光谷关山附近买一套76平方米的新房。近各地银行停贷的信息让他有些紧张：“我工作刚两年，只能凑够付，其他都得靠贷款。”
“您买的是哪个楼盘?”记者昨以购房者身份咨询多家银行，工作人员都抛出这样的问题。建行、工行、中信、招商等多家银行都表示，针对合作楼盘可提供贷款，其他的做不了。
世联地产武汉公司总经理刘鲲鹏说：“今年针对外地户口购房、离婚购房等情况审核更为严格，贷款审核时间变长，利率很难给优惠，套房执行基准利率，二套房要上浮10%。”
“目前大的开发商还很难感受到房贷压力，但中小型开发商压力会大些。消费者购房办贷款，银行还是会接单子，但是放款时间变长。”武汉易居、合生等多家房产销售代理公司负责人说。
因为房贷额度紧张，二手房房贷几乎处于半停顿状态。中信、民生等银行以“额度用尽”为由，停止二手房房贷办理;农行、浦发则直接停贷;兴业、光大、建行、工行等银行可以办理，但审批更加严格。“二手房房贷还是可以拿到的，但贷款利率为基准利率上浮30%。”21世纪房产中介经纪人说。
0546房产网（东营房产网）：个人在购买二手房时，房贷办理需谨慎。
