“新购住房刚办入住手续，却发现房屋早已被他人抢先入住，新房变成了二手房。”今天，家住文昌市的严先生反映，他曾找到开发商理论并要求对方进行翻修，然而，一个月时间了，翻修工作迟迟没有动工，这让他十分气愤。
据业主严先生介绍，2012年10月份，他申请了一套经济适用房。今年1月14日，他被通知参加摇号选房，随后选中了位于文城镇椰香人家二栋一单元104房。在往后的日子里，严先生便交付了付款。今年7月3日，严先生申请的贷款批了下来，于是，7月9日，严先生准备领钥匙装修入住。
“当时一看，新房却有人入住了。”严先生说，因为没有门牌号，起初他以为走错了房屋，结果一打听，这才确认购买的新房的确是这间。“新房怎么会被人抢先入住呢?”严先生心里犯起了嘀咕，他连忙向物业询问，这一问让他大吃一惊，原来，自己购买的新房长期都作为了小区物业的办公场所。
经过协调，物业搬出了严先生购买的房子，然而，麻烦事又来了。“因为房屋被人使用过，整个房子看上去比较旧，心里感觉特别别扭。”严先生告诉记者，于是，他便找到小区物业要求将房屋翻修，结果物业表示无法做主，需要严先生与开发商沟通。后，严先生又找到开发商，对方表示愿意将旧房翻新，但从口头答应至今，都快一个月了，始终不见动工，这让严先生十分气愤。
那么，原本就已经订下来给物业作为办公室的房屋，又怎么会拿出来选号销售呢?带着这一问题，记者咨询了开发商文昌市旅游控股投资有限公司。
据一位工作人员介绍，物业在该小区共有两套房作为办公场所，其中一套便是104房。“一个单元有四套房子，两套是物业办公场所，两套作为销售用。”工作人员告诉记者，考虑到物业管理方便和不影响到业主，公司后决定更换物业办公场所，将原来的这套104房拿出来销售，给物业安排在隔壁。
因为考虑到毕竟房屋被使用过，因此，严先生反映要求将房屋翻新一事，开发商也同意了。“现在没动工的原因主要是很多材料要从外地买回来，等材料一到会立即开始施工。”工作人员承诺，开发商一定会将房屋翻新好还给业主，并且迟不超过8月20日。
0546房产网（东营房产网）认为：既然买的是新房，就别另作他用。既然另作他用，就别拿出来卖。开发商一定要妥善处理这件事，让业主满意。
