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广州中心区楼盘迟迟不动周边二手业主得益

时间:2011-08-05 15:29:57      字号:T|T 来源:
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核心提示: 本想买学位房的蒋小姐因看中的楼盘迟迟不推货,不得不转战该盘附近的二手单位。而另外一位多年来一心想求越秀一手房的方小姐,也因为看中的某一手房项目拖了两年多还没开售,且预期价格越来越高而下定决心买二...

    本想买学位房的蒋小姐因看中的楼盘迟迟不推货,不得不转战该盘附近的二手单位。而另外一位多年来一心想求越秀一手房的方小姐,也因为看中的某一手房项目拖了两年多还没开售,且预期价格越来越高而下定决心买二手。

    虽然近的一些调查资料显示,下半年中心六区将约有19个新盘入市,但记者发现,这些新盘有不少是在金沙洲和荔湾原芳村板块的,越秀及荔湾老西关就算有新盘推出,价格也预计会在2.5万~4万元/m2以上。如果留意老城区一些空地或者街边停车场,也不难发现不少是开发商三四年前就拍下来的地块,现在仍没有动工的迹象。根据一些业内人士的介绍,在老城区黄金地[简介 新动态]头有项目的公司往往是中小开发商,“拖”字诀已经成为他们保持公司运作和坐等楼价上涨的简易办法。

    在购房名额有限以及贷款越来越难申请的情况下,如果老城区开发商再继续吊高来卖,只能将客户推到二手市场及其他区域,结果无法达到“捂盘”的预期效果,反而会“偷鸡不着蚀把米” 。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 广州中心区楼盘迟迟不动周边二手业主得益

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