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暗吃差价、合同更名、虚构房源成中介市场潜规则

时间:2010-12-13 14:54:11      字号:T|T 来源:
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核心提示:   石市对房产经纪机构的拉网式检查上周末结束。记者昨日从石家庄市住房保障和房产管理局获悉,中介机构违规销售村证房等不具备上市条件的房源,中介一手托两家暗中吃差价,靠发布虚假广告“钓客户”等现象已成...

  暗吃差价没商量

  中介公司低价购进高价售出、暗吃差价的现象也成为检查中发现的一大“潜规则”,甚至还有中介机构明目张胆地收购二手房。

  一位业内人士曝光,房产中介私自抬高挂牌价的行为几乎成了一种“潜规则”,涨幅从房价的5%到10%甚至更高不等,这笔差价通过中介的暗箱操作终将流入中介的腰包。

  “这是严重违规行为”,房管部门相关负责人说,由于近几年房价一直处于上涨通道,加上二手房市场透明度不够,买家和卖家信息不对称,出现一些房产中介在交易中欺上瞒下,赚取差价。早在2006年,这种做法就已被国家有关部门明令禁止。按有关规定要求,中介行为就是提供信息服务,只能收取佣金,不能赚取任何形式的差价。

   虚构房源逗人玩

  “虚构房源几乎已经成为中介行业的一大潜规则”,房管部门相关人士揭秘,挂出实际上并不存在的超低价房源,已经是不少中介吸引购房者打电话的手段。尤其是市场不太景气时,不少中介工作人员就靠虚构超低价房源来“钓客户”,然后推销其他房源。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 暗吃差价、合同更名、虚构房源成中介市场潜

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