0546房产网（东营房产网）讯 位于东营市东城东四路以东黄河路以北的悦来港新天地将于2018年7月28日盛大开盘！开盘为沿街商铺部分，主力面积90㎡–300㎡。开享受钜大优惠，现在预约即享存50000抵80000，并赠送2000元购房大礼包优惠，开盘当日另享神秘大礼。东营海派风情街区即将耀世来袭，全城翘以待！

【悦来港新天地】全城瞩目 荣耀开盘

　　悦来港新天地包括沿街商铺、独立合院创客公社、商务办公等部分。主力面积90㎡–300㎡；主营业态为亲子教育、潮流购物、广州19美食街、主题娱乐、教育培训、休闲办公等。

【悦来港新天地】项目鸟瞰图

【悦来港新天地】沿街商铺效果图

【悦来港新天地】主题商业效果图

　　悦来港新天地项目总占地86834.65万方，总建筑面积145433万方。容积率仅为1.5. 是一个低密度生态休闲生活区。传承上海海派建筑风格，打造东营奢华消费潮流。近1000个停车位，保障了未来10年的停车需求。

　　悦来港新天地项目采用围合式布局，确保中央广场人气聚集，通过一横一纵两条交通主轴，城市道路的引入，形成与外部的交通互通，功能布局上，出入口众多，内部道路南北宽约20米，东西宽约11米，未来工作生活更加便捷，格局简单清晰，真正做到了户户临街、无死角。我们项目四周，分布了三个十分聚集人气的商业广场，为消费者提供畅快淋漓逛街购物享受，符合消费者对时尚潮流的追求。同时也结合现代的设计手法和对生活的演绎，在室外大量的加入绿植，使建筑物犹如坐落于山水间，实现建筑整体园林化，与东营的自然之美浑然天成。

【悦来港新天地】创客公社独立合院效果图

【悦来港新天地】创客公社步行街区示意图

　　悦来港新天地项目定位，一个主题(东营城市会客厅),三个场景(欢乐汇、雅集场、活力街)，四大主题(精致生活、休闲娱乐、特色美食、亲子游乐)。它致力于打造东营“国际范、邻里化”生活时尚体验街区，它服务的是周边居民以及未来周边产业区商务商旅人士，它将引领东营消费者走向一线城市的消费理念。以体验休闲消费为主，以的“生活体验秀场”为主题，“生活享受、休闲娱乐、商务交流”为理念，打造成富有活力的新一代邻里型休憩商业文化中心。

　　外圈：北面定位为时尚生活中心(欢乐汇)，以潮流购物中心为主，汇集亲子娱乐、品质生活、时尚零售、生活家居等业态，聚焦城市未来的休闲方式，打造一站式生活邻里中心，这里可以时尚，也可以充满生活的温馨......

　　亲子游乐中心：主要功能为儿童主题空间，涵盖运动、娱乐、母婴、教育等几大板块;品质生活中心：以大型超市、运动集合店等配套为主，打造成区域的日常消费集散地;时尚零售中心：主要以时尚服饰、美妆、生活家居用品零售为主;综合性家居会所：以家居生活馆为核心，形成中高端人群的生活消费力。

　　内圈：创客公社独立合院定位：文化、艺术主题，为创意生活体验区(雅集场)，以休闲街区形式呈现，强调休闲氛围营造。业态以精致的中西餐厅结合，意、法、泰、鲁、粤、川、湘等菜式，还有咖啡厅、静吧，以创意类业态为主导，集合创意市集、复合书店、生活美学、零售、手工制作室等业态，塑造消费者悠闲地走走停停、看看玩玩的场景。

【悦来港新天地】创客公社效果图

　　合书店：灵活的展示空间，注重于城市文化结合，融入互动、体验功能。通过书与咖啡馆与生活创意馆等多元产品的结合，满足消费者不同需求。创意市集：以丰富的创意和更广的受众面为基础，促进新兴的互动模式，打造为项目魅力的重要部分。

　　外圈：南面定位为主题特色风情街(活力街)，以休闲餐饮、主题餐饮、特色零售等为主，营造休闲的商业氛围;同时结合街头演艺，打造生活聚集区，走走逛逛，逛累了就随便找一个位置坐下，点一杯咖啡，时间也会慢下去......通过循环密集组织各种主题活动，构建持续的商业吸引力，打造区域夜生活聚集区。以创客商业、商务别墅为基本单元，精心打造的慢生活街巷，以慢调生活为主题，更多的是精致美食和创意文化生活品牌。目前，一线品牌KTV、影院、咖啡厅、西餐厅......等部分商家已签约。

　　共享空间：步行街入口广场打造共享空间，结合演艺，为市民提供一个休闲娱乐的场所。一站式商务商服中心：为产业区企业提供贸易办事处，也可以是早教、培训结构平台，视频、门户企业工作室，中小企业城市平台(咨询、设计类公司)。

　　悦来港新天地以著名的上海新天地商业街区为蓝本集步行街区、创客公社、主题商业、商务办公、酒店于一体,为人们提供时尚休闲、潮流购物、特色餐饮、主题娱乐、亲子教商的高品质生活。

【悦来港新天地】项目效果图

【悦来港新天地】营销中心实景

【悦来港新天地】营销中心内景

【悦来港新天地】营销中心酒柜及接待区

【悦来港新天地】沙盘全景

【悦来港新天地】项目外圈沙盘

【悦来港新天地】创客公社商业、商务别墅沙盘

　　悦来港新天地整体项目分为三大产品：2万方23幢传承上海海派文化建筑风格，创客公社独立合院.主力面积在100-200平米，附送二十平左右的私家庭院。户户通市政拱暖。5.2万方8幢生态休闲商务办公，面积区间在200-1000平米，户型方正，带独立卫生间，统一精装交付，南向护城河，视野景观一流。 5.8万方临街金铺，面积区间50-2000平，主力面积100-300平米。集主题娱乐、特色餐饮、潮流购物、时尚休闲、亲子教育，引领东营时尚潮流。

【悦来港新天地】B户型约40—170㎡平面图

【悦来港新天地】沿街吸金旺铺50—600㎡平面图

【悦来港新天地】沿街吸金旺铺80—2000㎡平面图

　　创客公社独立合院位于 悦来港新天地项目的核心位置,传承自上海新天地的时尚人文,以多栋合院式产品构成充满海派风情的主题商业街区。中心街区依照新天地整体格局打造而成,将建筑入景观绿化和商业环境中,沿街路面开闼,商业氛围浓郁,构成独具的味的自在天地。每套创客公社均为独栋院落,上下两层独立空间,自带私密庭院,乐享有天有地的创客生活,漫步穿行其间,细品时尚潮流,感受人文气息,成就东营前所未见的高端时尚生活。

【悦来港新天地】周边交通配套之广州路

【悦来港新天地】周边交通配套之浏阳河路

　　悦来港新天地项目南侧为黄河路，它是贯穿东营的交通主干道;北侧为淮河路，西侧为东四路，东侧为广州路。空港服务区、胜利机场、汽车总站、东青高速、火车站、2020年规划高铁站,到达我们项目仅需15分钟左右车程，同时项目周边拥有9条公交，交通四通八达。被两大公园环绕，西侧是政府全新规划的秋月湖公园，占地约52万平方米。项目南侧靠近悦来湖公园，绿化面积约19.4万平方米， 湖面水域1200亩，周围坏境十分优美宜人。

【悦来港新天地】区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的悦来港新天地项目专线：18678691397

　　悦来港新天地项目地址：东营市东城东四路以东黄河路以北

　　悦来港新天地售楼地址：东营市东城黄河路与广州路交汇处

　　悦来港新天地竭诚欢迎您的莅临!

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