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新手购房者必备知识：现房和期房的区别

时间：2016-09-27 15:11:39 字号：T|T 来源：0546房产网

核心提示： 经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对于物质生活的最求也相对越来越高，买房的人也越来越多，但是对于大多数的新手购房者来说往往容易陷入很多误区...

　　经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对于物质生活的求也相对越来越高，买房的人也越来越多，但是对于大多数的新手购房者来说往往容易陷入很多误区。

　　新手买房你要知道这些

　　一现房和期房

　　现房和期房的区别

　　现房就是已经建好的房子而且已经领到房产证可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子需要一段时间才能够领证入住。

　　现房优势:

　　1、工程已经竣工验收合格投资风险降低。

　　2、买家可以直接看到实景实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。

　　3、房屋价格基本稳定不会再有大的变动购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

　　4、家庭计划便于安排付完房款即可入住。

　　劣势:

　　1、对于品质较好楼盘楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走选择范围缩小。

　　期房优势:

　　1、选择范围较广。

　　劣势:

　　1、未确定因素较多投资风险较大开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿都会给购房者带来损失同时市场行情与价格涨跌难以预测。

　　2、由于与开发商的信息及专业知识的不对等仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。

　　0546房产网(东营房产网)：对现房与期房的优势和劣势有了一定的了解，希望能帮到更多的买房新手。

【责任编辑：小郭】 Tags： 新手购房者 现房期房

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