东营：房屋严重漏水致防水层遭破坏 该咋办？
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因为楼上邻居家厨房管道漏水，住在楼下的李女士(化名)家遭了殃，厨房间墙壁上都是水渍，房屋墙壁防水层也遭到较为严重的破坏...
因为楼上邻居家厨房管道漏水，住在楼下的李女士(化名)家遭了殃，厨房间墙壁上都是水渍，房屋墙壁防水层也遭到较为严重的破坏。因多次寻找物业协调维修未果，家住我市东城某小区的李女士8月20日求助。
房屋漏水，给居民生活造成很大困扰，该怎么办？
“我们家楼顶漏水都已经半个多月了，每天都是摆着一排盆子接水，物业说给处理，但一直没协调好，不知道什么时候才能给解决。”李女士介绍，自己家在10号楼1单元，自从8月4号左右开始，不知道什么原因，楼上住户厨房开始往下漏水，导致自己家里的墙壁上满是水渍，只能用盆子接水。“楼上是租户，我们多次找过物业寻求解决，但物业称一直在协调，都这么长时间了，还是没有一点进展。”
房屋漏水问题，让新房变破房
记者联系到该小区物业，一位工作人员介绍，对于该住户反映的问题，物业确实一直在协调。楼上的漏水是因为厨房管线问题所致，物业已经跟业主进行多次沟通并承诺维修，但因为涉及维修赔偿问题，一直未能及时沟通解决好。之后，记者又联系到了该物业一位负责人，该负责人称，已经跟漏水业主沟通好，这几天就能入户维修，尽快解决漏水问题。
李女士表示，物业人员已经跟她进行了沟通，表示将尽快维修。但因为漏水而导致自家墙壁损坏问题，李女士咨询该如何维护自己的权益。山东天地恒律师事务所张华庆律师表示，对于漏水问题，先要确定漏水原因及责任人，如果是邻居造成的，受损害一方可以要求对方赔偿损失。一般新购住房防水及管道都有质保期，如果房子漏水即非人为，又在质保期内，开发商或是物业就得担起相应的责任。
0546房产网(东营房产网)：新入住小区，房屋漏水问题给广大居民带来极大困扰，为确保居民住的放心，住的安心，根源还是开发商严把建筑工程质量关，树自身企业品牌观念。
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