近日,记者从东营市住房城乡建设局了解到,2015年,东营市住房城乡建设局采取了推行商品房预售现场公示制度、预售资金监管等措施,进一步加强商品房预售管理,维护购房者的权益,全年共审批商品房预售许可证60件,批准预售面积165.2万平方米。
东营市住建局推行了项目预售现场公示制度。要求现场公示增加预售许可证信息内容,将项目预售资金监管账号及开户银行内容作为备注公示。同时,要求企业在“放心购房工程”公示牌中明确告知购房者监督开发企业将购房款(包括定金、付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款)存入预售资金监管账户,有效降低了预售资金使用风险,保护了购房人的合法权益,维护正常的商品房预售市场秩序。
同时,商品房预售资金监管也进一步加强。探索建立预售资金临时监管措施,允许企业根据项目情况临时申请项目低留存资金和用低留存资金购买保本理财产品和短期存款,有效降低企业资金困难和提高监管资金效益。同时,按照预售资金监管办法规定,鼓励支持房地产开发项目进行评级,对项目预售资金实行差别化监管。全年累计为22个项目办理项目评级。
另外,市住建局还严格商品房预售程序管理。进一步规范业务受理、初审、审核和补位制度,业务流程实行互相监督,确保各项业务有序开展。
截至去年年底,全年共审批商品房预售许可证60件,批准预售面积165.2万平方米;签订商品房预售资金监管协议77份;商品房预售资金使用申请477件;商品房预售方案备案77件;审核商品房预售资金监管核减18件,撤销24件;办理房地产估价机构资质延续、变更、备案等业务15件,所有业务全部按照规定程序、标准和时限办理完成。
0546房产网(东营房产网)：东营市去年批准商品房预售165万平方米，同时,商品房预售资金监管也进一步加强，推动行业健康发展。
