近年来，随着河口城市建设的逐步加快和群众生活质量需求的日益提升,河口区建筑业继续保持着良好发展的势头，企业经营情况明显改善。

　　一、建筑业企业生产经营情况

　　(一)建筑业企业生产形势良好，安装工程异军突起。前三季度，河口区资质内建筑业企业共26家，共完成建筑总产值126644万元，增长7.8%，呈平稳增长态势;其中完成建筑工程产值81277万元，增长0.9%;安装工程产值35599万元，增长17.8%。

　　(二)由于市场前景不明朗，建筑业企业签订合同均较为谨慎。前三季度，全区建筑业企业共签订合同金额达143921万元，同比下降2.2%。其中上年结转合同金额34541万元，同比增长39.5%，占合同总量比重为24.0%;新签合同金额109380万元，同比下降10.6%。由于国家房地产调控政策不断出台，不少企业都持观望态度，但随着国家降息空间逐步打开，预计明年房地产前景会逐步明朗。

　　(三)企业经营情况改善，成本费用居高不下。前三季度,全区建筑企业实现主营业收入107707万元，同比增长10.0%;实现利润总额2380万元，同比下降25.2%;企业三项费用合计达7626万元，同比增长11.9%。

　　(四)房屋竣工面积出现下滑，房屋竣工产值有所下降。由于新签订合同额的逐步萎缩，建筑工程量踏步不前，房屋竣工面积必然出现一定量的下滑。前三季度，全区建筑业企业房屋竣工面积327497平方米，同比下降9.5%;房屋竣工产值95333万元，同比下降4.5%。

　　二、当前建筑业运行中存在的问题

　　随着国家政策调控的手段日益强硬，河口区建筑业面临更加严峻的挑战。建筑行业要想保持健康发展，目前存在较多的制约因素。

　　(一)建筑业行业成本不断上涨，企业负担不断加重。由于房产市场的宏观调控，企业营业收入均受到不同程度的影响。而且招工难情况依然存在，全区资质以内建筑业企业人员为6663人，同比增长51.3%，其中，工程技术人员1857人，同比上涨110%。人员结构不断升级，导致企业不得不大幅上调了职工工资，以留住专业人才，这些都在很大程度上压缩了企业利润空间，给企业带来了资金压力。

　　(二)建筑企业结构不合理，科技创新能力不强。目前，建筑企业结构不合理的矛盾仍然比较突出。大多数建筑企业都是工程安装类企业，自主创新能力不强，没有有效突破科技创新的瓶颈，拥有的还仅仅是常规技术。对于像黄河三角洲汽车文化广场、中心城物流园等大型项目就没有办法承接。由于传统建筑业科技含量低，从而造成了全区建筑业企业仍处在成本高、消耗量大、产出率低、竞争力差的尴尬局面。

　　(三)从业人员整体素质较低，创新能力不强。人才是企业的生命，是提高企业核心竞争力的关键因素。一是全区建筑企业人才理念不强，企业决策层、管理层、操作层都不同程度存在缺乏人才的问题。既懂技术、又会管理的复合型专业人才少，完全掌握现代化企业管理水平的凤毛麒角，没有形成一支真正的企业人才队伍。二是企业科技投入少，科技进步慢，技术创新能力弱，新技术、新工艺、新机具推广力度不大，技术水平较低;三是企业信息化水平低，管理水平不高。

　　三、建筑业产业的对策和建议

　　建筑业的发展，对促进全区经济结构调整具有不可替代的作用,必须努力克服各种“瓶颈”制约，不断增强创新创优意识，促进全区建筑业又好又快发展。

　　(一)政府要为建筑业发展研究制定长远发展政策。目前全区大多数施工企业依靠的是常规技术，自主创新能力不强，品牌意识和精品意识相对薄弱，仍然满足于粗放型的增长方式，产品科技含量低。加上经营管理相对落后,一些企业在经营过程中，层层承包，延伸了管理的范围。因此，我们要加大对大型建筑业企业政策扶持，资金扶持、引导管理等方式，为企业长远发展提供空间。

　　(二)大力实施人才工程，提高企业核心竞争力。建筑企业提高核心竞争力，关键在于人才。科技兴建，以人为本，是企业任何时候都不能忽视的头等大事。建筑企业必须建立科学的用人机制，大力培训人才，不断优化人才资源的配置与组合，实施人才发展战略。对内要因企制宜加强人才培养与启用，对有发展潜力的员工进行在职培训，有条件的可以送到专业院校和大公司的项目上培训;对外加大投入力度，高薪引聘，为我所用，尽快解决各类专业高级人才的缺乏问题，同时人社部门要针对河口区建筑业实际，积极开展建筑行业专业技术人员职称培训，放宽职称评审条件，允许具备多种专业能力的工程技术人员参评多项职称，满足建筑行业快速发展的需要，把培养和造就一批高层次企业专个作为一项长期的战略任务切实抓好，以人才更新迅速改变企业面貌。

　　(三)实施“走出去”战略，打响河口建筑业品牌。大力开拓外地建筑市场，是发展壮大河口区建筑业的必由之路。要积极引导建筑企业牢固树立“创一项工程，树一座丰碑”的品牌意识，以品牌拓市场，以诚信守市场。要充分利用河口区油田企业在东营市投资较多、基础施工力量较强等优势，千方百计开拓市外、省外市场，打响河口建筑业品牌。政府对在外开拓市场的企业，在担保方面要开启绿色通道，帮助企业办理和完善各种证件手续。要促进银企合作，切实增强企业的资本运营能力，引导企业提高信用等级和授信额度，多渠道扩大企业资金规模，使“走出去”企业切实增强市场竞争力。

　　(四)优化建筑市场环境，促进企业发展壮大。从目前建筑业现状来看，建筑市场秩序、队伍管理、质量安全监管、建筑工人的权益保障，以及管理体制等方面还存在诸多问题和矛盾。当务之急是切实贯彻落实建设法律法规和政策，加快完善建筑市场制度建设，加强建筑市场规范和监管。加大执法力度，认真解决工程项目招投标和建设中的垫资、拖欠工程款、“阴阳合同”、“恶性竞标”等问题。完善激励机制，严格市场准入和清出，加快建筑企业信用体系建设，建立健全安全生产工程投标担保、支付担保、履行担保等制度，建立健全失信惩戒机制，促进全区建筑业企业健康长远发展。

　　0546房产网(东营房产网)：前三季河口区建筑业实现平稳快速发展。