一是健全规范流转程序。成立镇土地流转服务中心,健全和规范土地流转程序,按照调查摸底——建立流转需求信息档案——组织村企双方洽谈,达成意向协议——实地丈量评估——签订土地流转合同——土地流转服务中心备案——监督兑现合同的程序进行运作,严格各程序合法有效。
二是全程监管流转合同。对流转合同实行制度化和规范化管理,统一合同文本、统一立档备案,由专人对流转合同及时归档。签订合同做到填写规范、四址清楚、群众认可,合同中载明当事人双方的名称或姓名、流转方式、土地的位置、面积、用途、使用期限及支付方式、当事人的权利和义务、争议的解决办法、违约责任等,大程度的保护农民利益。合同签订后加强监管,严格落实“先补偿、再生产”的原则,跟踪落实农民补偿款的拨付和发放,现在流转的18个村的农民都按时领取了相应的补偿金。
三是全力化解流转矛盾。镇土地流转服务中心致力于实现土地的和谐流转,努力做到“一村一议”、“一户一议”、“一事一议”,充分发挥村委平台作用和积极农户的表瞒用,找准突破点,反复细致开展工作。对可能出现的纠纷早做预案、早做工作、早做化解,大限度地减少不和谐因素,土地流转工作顺利开展。
0546房产网(东营房产网):李鹊镇紧抓规范出实招,做实土地流转。