首页资讯楼市独家视角

2022年收尾 东营中心城再推三宗年内流拍地块 规划大调整

时间:2022-12-15 16:54:32      字号:T|T 来源:0546房产网
姓 名: *    性 别: 男   
电 话: *     备 注:
核心提示: 时间来到2022年终,即将来到收尾,但东营中心城推地潮依然在持续...

  0546房产网(东营房产网)讯  时间来到2022年终,即将来到收尾,但东营中心城推地潮依然在持续。12月15日,东营中心城再次推出三宗住宅地块,只是这三宗住宅地块并不是新面孔,而是今年年中已经推出来的地块,但都流拍。不过,这次重新推出的这三宗流拍地块并不是原样重推,而是对地块规划条件进行了全新调整,使得这三宗地块更具有竞争力,详情如下:

  经东营市人民政府批准,东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让3宗国有建设用地使用权(东公国土资告字[2022]30号)。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求  单位:平方米、年、万元(人民币)

  注:1、起始价、成交价不含其他行政规费(税),其他条件详见网上挂牌出让文件。

  2、2022-119号地块涉及的社区党群服务中心按照每百户不低于30平方米的标准建设;养老服务设施按每百户不少于20平方米的标准配套建设;社区卫生服务站按照150—220平方米标准配建,布置于建筑物一层;物业服务用房、体育健身设施等其他功能配套服务设施按照有关标准和规范配建(详见规划设计条件)。

  2022-119号地块用地内需规划一处不小于3000平方米的集中绿地,集中布置于地块中部,绿地范围不小于50米×50米,结合集中绿地设置公共活动场地。

  4、2022-120号地块物业服务用房、体育健身设施等其他功能配套服务设施按照有关标准和规范配建(详见规划设计条件)。

  5、2022-121号地块涉及的社区党群服务中心均按照每百户不低于30平方米的标准建设,养老服务设施按每百户不少于20平方米的标准配套建设,物业服务用房、体育健身设施等其他功能配套服务设施按照有关标准和规范配建(详见规划设计条件)。

  6、2022-119号地块内若有地下市政管线,由东营经济技术开发区管委会负责迁建。2022-120号、2022-121号地块内若有地下市政管线,由东营区人民政府负责迁建。

  二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定外,均可申请参加竞买。

  根据东营市住房城建管理局东营开发区分局出具的建设条件规定,参加2022-119号地块竞买的,应当取得房地产开发企业二级及以上资质。根据东营市东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定,参加2022-120号、2022-121号地块竞买的,均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。

  竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买,但存在下列行为之一的不得参加竞买:

  1、欠缴出让金的;

  2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

  3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

  4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

  5、违背出让合同约定开发利用土地的。

  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买金及预付款的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。

  四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2022年12月24日至2023年1月11日登录网上交易系统查询下载,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

  五、申请人可于2022年12月24日9:00至2023年1月11日11:00(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买金及预付款。交纳竞买金及预付款按网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为 2023年1月11日11:00。

  六、网上挂牌报价开始时间为2023年1月4日9:00 ,截止时间为:

  2022-119号地块:2023年1月13日9 :00 ;

  2022-120号地块:2023年1月13日9 :10 ;

  2022-121号地块:2023年1月13日9 :20 。

  七、其他需要公告的事项

  1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更,以出让前后更改为准。

  2、申请人可自行实地踏勘出让地块,了解本次出让地块的基本现状,并对出让人按上款规定提供土地没有异议,否则不得参加挂牌。

  3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的,可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

  东营市公共资源交易中心地址:东营市东营区东三路160号

  联系人:孙女士、韩先生、巴先生

  联系电话:8388072、8388096、8388076

  4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的,后果由竞买人自行承担,网上交易活动不中止。

  由于不可抗力,互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等,东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施,但不承担由此产生的后果和责任。

  5、东营市公共资源交易网——国土资源交易网:

  http://gtzyjy.dongying.cn/

  此次推出的2022-119号地块详情:

东公国土资告字[2022]30号中2022-119号地块详细位置

东公国土资告字[2022]30号中2022-119号地块紧邻黄河路

东公国土资告字[2022]30号中2022-119号地块位置紧邻广州路

  此次重新推出的2022-119号地块位于东城黄河路以北,东五路以西,广州路以东,在售的万达蘭园的南侧,地块位置也是相当好,尤其是紧邻黄河路这一主干道,周边还有悦来港新天地、东凯实验学校、悦来湖公园、东城万达广场、蓝色港湾等一批重磅配套,应该说地块周边配套也相当齐全。

东公国土资告字[2022]30号中2022-119号地块实景

东公国土资告字[2022]30号中2022-119号地块紧邻悦来港新天地

  此次推出的2022-35号地块占地面积94231.26㎡,合计为141.35亩,此次全部调整为住宅用地,而且容积率也进一步降低,调整为1.3,总的起拍价也有所调整,调整为35650万元,按调整后的1.3容积率核算,起拍楼面地价为2910.19元/㎡,起拍地价为:252.22万元/亩,应该说该地块调整后起拍地价仍属于东城主流水平,地价适中,而且容积率和起拍总价调整后,该地块极有可能可以建带院叠拼,因此,这宗地块的竞争力就会大大增强,2023年1月13日,我们将会密切关注这宗大体量地块的竞拍结果。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 2022收尾 东营中心城 推地
免责声明:本网站所刊载的“资讯”所有资料及图表仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性。刊载这些文档不视为此楼盘已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。参阅本网站上所刊的文档的人士,应被视为已确认得悉上述立场。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

  • 折扣优惠
  • 最新资讯
资讯

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
广饶齐宸府 7200 广饶县 06-26
胜利名麓南区 8700 新区 11-30
海通碧仙湖畔 9900 东城 11-30
海通学府壹号 10000 东城 05-09
东营碧桂园翘楚棠 一房一价 垦利区 11-06
凯泽壹号院 2980000 广饶县 11-14
海通御墅蓝湾︱洋 8000 东城 11-26
鑫都国子甲第 9300 新区 12-25
凌上新街坊 11000 东城 11-30
万达蘭园 8300 东城 11-30