0546房产网（东营房产网）讯  9月21日，备受关注的东辛片区推地了，一口气推出3宗重磅地块，三宗住宅地块位于沂山路以东，新泰路两侧，即花半里芳华以南，金宇都市公馆二期以北。三宗地块起拍价均不便宜，都在300万元/亩以上，加上容积率在1.2以下，所以，三宗地块的起拍楼面地价都在3700元/㎡以上，详细信息如下：

　　经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让12宗国有建设用地使用权(东公国土资告字[2022]21号)。现将三宗住宅地块有关信息公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求　　单位：平方米、万元(人民币)

　　注：起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其他条件详见网上挂牌出让文件。

　　1、2022-73号、2022-75号地块涉及的社区党群服务中心按照每百户不低于30平方米的标准建设，养老服务设施按每百户不少于20平方米的标准配套建设，物业服务用房、体育健身设施等其他功能配套服务设施按照有关标准和规范配建(详见规划设计条件)。

　　2022-73号、2022-75号地块中均须规划一处不小于1500平方米的集中公共绿地，绿地范围不小于35米×40米，结合集中公共绿地设置公共活动场地。

　　2、2022-74号地块涉及的社区党群服务中心按照每百户不低于30平方米的标准建设，养老服务设施按每百户不少于20平方米的标准配套建设，在建筑物一层建设一处150—220平方米社区卫生服务站，物业服务用房、体育健身设施等其他功能配套服务设施按照有关标准和规范配建(详见规划设计条件)。

　　2022-74号地块中须规划一处不小于3000平方米的集中公共绿地，绿地范围不小于50米×50米，结合集中公共绿地设置公共活动场地。

　　3、2022-73号、2022-74号、2022-75号地块涉及的为民北路(沂山路至东辛路段)、为民东路(沂山路至东辛路段)、东升北路(沂山路至东辛路段)，由东营区人民政府负责修建，于2023年12月底前修建完成。

　　4、2022-73号、2022-74号、2022-75号地块附带城市设计出让(城市设计详见挂牌出让文件)。上述宗地西南侧东辛公园，作为生态产品面向公众开放，不得封闭。

　　5、2022-73号、2022-74号、2022-75号地块内地下若有市政管线，由东营区人民政府负责迁建。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。根据东营区住房和城乡建设局出具了建设条件意见书规定，参加2022-73、2022-74、2022-75号地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。

　　竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的严禁参加竞买：

　　1、欠缴出让金的;

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　5、违背出让合同约定开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源-国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2022年9月30日至2022年10月18日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2022年9月30日9：00至2022年10月18日11:00(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买金及预付款。交纳竞买金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2022年10月18日11:00。

　　六、网上挂牌报价开始时间为2022年10月11日9:00,截止时间为:

　　2022-73号地块：2022年10月20日9 :00 ;

　　2022-74号地块：2022年10月20日9 :10 ;

　　2022-75号地块：2022年10月20日9 :20 ;

　　七、其他需要公告的事项

　　1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更以出让前后更改为准。

　　2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

　　3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

　　东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号

　　联系人：孙女士、韩先生、巴先生

　　联系电话：8388072、8388096、8388076

　　4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

　　由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　5、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：

　　http://gtzyjy.dongying.cn/

　　此次推出的2022-73号地块、74号地块、75号地块详细信息：

东公国土资告字[2022]21号中73号、74号及75号地块详细位置

东公国土资告字[2022]21号中73号、74号及75号地块紧邻沂山路

东公国土资告字[2022]21号中74号及75号地块位于新泰路两侧

东公国土资告字[2022]21号中73号、74号及75号地块周边道路指示牌

东公国土资告字[2022]21号中73号、74号及75号地块向南直达黄河路

东公国土资告字[2022]21号中73号、74号及75号地块向东直达庐山路

　　此次推出的2022-73号地块、74号地块即75号地块均位于东辛片区核芯位置，沂山路以东，新泰路两侧。三宗地块均相互挨着，位于花半里芳华与金宇都市公馆二期之间，从北向南依次为2022-73号、74号及75号地块。作为整体拆迁的东辛片区推出的这三宗地块，应该说位置是相当优越的。三宗地块位于东辛片区的城芯位置，地块距离九年一贯制学校--胜利58中非常近，周边还有新城里购物中心以及蓝海国际大饭店等重磅配套，距离东营区政府也相当近，向南向北分别有黄河路和北一路两条东西城主干道，向东还有庐山路这条南北主干道。所以说，这三宗地块区位优越，周边学区和商业配套都相当丰富。