0546房产网（东营房产网）讯 2021年2月4日，广饶县自然资源局挂出了今年要拍的两宗住宅地块。这两宗住宅地块位于广饶县城城西，傅家路以南，兵圣路以西、潍高路以北。地块属性为回迁安置房住宅用地，但是这两宗地块起拍地价均不底，都在200万元/亩以上。两地块统一规划，总占地面积为75893㎡，合计为113.84亩。详细信息如下：

　　经广饶县人民政府批准，广饶县自然资源和规划局决定以网上交易方式出让2宗国有建设用地使用权(广国土资告字[2021]2号)。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求　　单位：万元(人民币)

　　注：起始价、成交价不含其他行政规费(税)，其它条件详见网上挂牌出让文件。

　　二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加申请参加竞买。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为的严禁参加竞买：

　　1、欠缴出让金的;

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　5、违背出让合同约定条件开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，系统将自动确认当前高报价为宗地的终报价并自动确认是否成交。

　　本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2021年2月18日至2021年3月3日登陆网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2021年2月18日9：00时至2021年3月3日16:00时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买金及预付款。交纳竞买金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间(到帐时间)为2021年3月3日16:00时。

　　六、网上挂牌报价时间为2021年2月24日09：00时，截止时间为：

　　2020-111(112)号地块：2021年3月5日09：00时。

　　七、其他需要公告的事项

　　1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前后更改为准。

　　2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

　　3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向广饶县自然资源和规划局(驻市民服务大厅二楼)咨询， 地址：广饶县市民服务大厅二楼建设工程综合服务区17室。联系人：李先生、付女士，联系电话：0546-6440396;

　　办理CA数字证书的可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询，地址东营市东营区东三路160号，联系电话0546-8388180。

　　4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

　　由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　5、东营市公共资源-国土资源网上交易系统：http://218.58.213.109

　　广国土资告字[2021]2号中2020-111(112)号地块详细信息

广国土资告字[2021]2号中2020-111(112)号地块位置

广国土资告字[2021]2号中2020-111(112)号地块周边实景

　　此次推出的2020-111(112)号地块占地面积分别为40098㎡，35795㎡ ，

折合分别为60.15亩、53.69亩，两地块统一规划，因此，这两宗地块合在一块将是中等体量地块。两地块总起拍地价达到2.53亿元，按照高容积率核算，折合楼面地价分别达到了1692.1元/㎡、1934.71元/㎡，起拍地价分别为225.61万元/亩、219.27万元/亩，这也是当前广饶县主城区主流起拍地价。根据地块技术条件，这两宗地块将为回迁安置地块，且将建设11层-18层的小高层产品，因此，从这些技术指标来看，这两宗地块恐将难以出现高溢价，底价成交的可能性较大。