0546房产网（东营房产网）讯　　东营吾悦首府地块占据新区板块后一处临河景观地块。社区由南向北分布叠拼、洋房、小高层三类产品，配合北侧国际公寓和购物中心，形成城市美天际线。同时北高南低的社区规划，实现业主南向湿地公园、广利河，西侧文化公园好的观景效果。

【东营吾悦首府】鸟瞰效果图

　　东营吾悦首府项目位于东营新区黄河辅路以南、香山路以西，文华公园东侧。项目住宅用地面积67180.08㎡，容积率1.4，绿地率35.01%,规划户数639户,停车位664辆。

【东营吾悦首府】项目平面图

　　东营吾悦首府项目整体规划为4F叠拼、10F洋房、17F小高层组合而成。项目北侧配套有14万平的大型商业综合体。

【东营吾悦首府】10F小高层效果图

　　东营吾悦首府建筑外立面采用中国传统文化建筑精髓配以现代国际时尚生活方式相结合的新现代建筑风格，打造“旗舰级综合体之上生态宜居华宅”。

【东营吾悦首府】17F小高层效果图

　　东营吾悦首府住宅外立面材质为米白色石材、香槟色铝板、米白色真石漆、香槟色金属漆,配套外立面材质为米白色真石漆、香槟色真石漆。

【东营吾悦首府】4F叠拼效果图

　　东营吾悦首府，宜居华宅，繁华央芯，不负期待！

【东营吾悦首府】城市展厅

【东营吾悦首府】城市展厅：接待前台

【东营吾悦首府】城市展厅：洽谈区

【东营吾悦首府】城市展厅：签约区

【东营吾悦首府】城市展厅：水吧台

【东营吾悦首府】城市展厅：砸金蛋活动

【东营吾悦首府】城市展厅：沙盘

　　东营吾悦首府临时城市展厅已盛大开放中，超多暖心好礼等你来领，恭迎品鉴！

【东营吾悦首府】北侧紧邻黄河辅路

【东营吾悦首府】东侧紧邻香山路

　　东营吾悦首府项目位置非常优越，项目位于东营新区优越位置，黄河辅路以南、香山路以西，从整个城市区位上来讲，东营吾悦首府位于中心城中轴线上，北侧紧邻东西城主干道---黄河路，东西两侧分别为东青高速以及庐山路。尤其是庐山路南延工程在即将到来的2021年即将完全通车，届时，沿着庐山路向南直达东营高铁站、广饶、淄博，向北直达垦利区、河口区，东西、南北多条主干道均在项目周边，立体发达的现代交通网，出行十分便利。

【东营吾悦首府】西城紧邻黄河国际会展中心

【东营吾悦首府】西侧紧邻黄河国际会展中心

【东营吾悦首府】北侧紧邻东营区政府

【东营吾悦首府】吾悦广场概念设计图

【东营吾悦首府】王府井实景图

　　东营吾悦首府周边行政及商业配套成熟，项目汇聚东营区政府、区检察院、区法院、政务服务大厅等42家政府及事业单位，是东营市事业单位密集区域。项目北侧商业配套有东营吾悦广场、东营王府井商业广场，车距5分钟，购物方便，将为未来业主提供极大的生活便利。

【东营吾悦首府】周边学区配套之东营区文华幼儿园

【东营吾悦首府】周边学区配套之东营区文华学校

　　东营吾悦首府项目周边学区同样十分雄厚，项目东侧，距离项目有五分钟车程的东营区文华学校为九年一贯制学校，该学校现已成为东营市中心城后起之秀，教学质量相当之高，将助力未来业主的孩子在家门口享受名校教育。此外，项目将配建一所2000㎡普惠制幼儿园，届时，东营吾悦首府未来业主的孩子将在家门口入托。当然，全国重点高中--胜利一中新校区在项目以北，距离项目有15分钟车程，届时，孩子将近距离尊享从幼儿园到高中一站式高品质义务教育。

【东营吾悦首府】东营鸿港医院

【东营吾悦首府】东营市人民医院

【东营吾悦首府】胜利油田中心医院

　　东营吾悦首府项目距新区医院仅1.5公里，让业主在家门口就能享受到三级甲等医院优质、高效、便捷的诊疗服务。距鸿港医院齐鲁医院东营分院4.9公里。距中心医院约8公里，距市人民医院约10公里医疗资源优质丰富且交通快捷方便。

【东营吾悦首府】周边公园配套之文化公园

　【东营吾悦首府】公园及生态水系配套之耿井水库和广利河

【东营吾悦首府】周边配套之广利河冬季实景

【东营吾悦首府】周边配套之广利河冬季实景

【东营吾悦首府】黄河三角洲动物园

【东营吾悦首府】植物园实景图

　　【东营吾悦首府】公园及生态水系配套之黄河公园

　　东营吾悦首府项目周边不仅覆盖众多的中高端收入群体，周边同样拥有优美的公园环境，项目六园环绕，植物园、湿地景观长廊、国家级湿地公园、黄河三角洲动物园、文化公园、黄河公园分别位于项目东、南、西、北四个方位。总公园面积超过25平方公里，公园内汇聚景观河流、湖泊、湿地、森林等自然景观，建成新区板块的休闲运动中心和城市绿肺，黄河三角洲国家级旅游度假区，形成城市重要生态片区。水为财，项目南侧处于广利河水面宽的区域与耿井水库环抱地块，形成聚宝盆形状。因此，东营吾悦首府打造的高端住宅将拥有非常优越的环境，居住于此，心旷神怡。

【东营吾悦首府】鸟瞰效果图

　　家是温暖的港湾，一个高品质的小区需要一个的物业管家来为您打理，新城悦物业公司，新城悦服务1996年创立于江苏常州，现总部设于上海，经过25年的高速发展，成为跨足住宅服务、商业服务、办公服务的综合性物业管理服务企业。

【东营吾悦首府】项目区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营吾悦首府VIP专线：18654698305

　　东营吾悦首府项目地址：东营新区黄河辅路以南、香山路以西，文华公园东侧

　　东营吾悦首府竭诚恭候您的莅临!

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