12.4垦利土拍:再现高溢价 民丰湖东两地块诞生今年单价和总价地王
0546房产网（东营房产网）讯 12月4日，垦利土拍疯了，位于垦利民丰大道东侧，在售的金恒丰湖御园南侧和东侧的两宗地块迎来拍卖，受年底众多开发商抢地的影响，这两宗住宅地块均受到众多开发商的疯抢，两宗地块分别经过61轮和76轮疯狂竞拍，终由东营金恒置业以溢价8000万元、总价17130万元拿下2020-25号地块，垦利城投以溢价9150万元、总价24650万元拍得2020-24号地块，两宗地块堪称2020年垦利区的单价地王和总价地块。一日地王全出，12月4日垦利的此次土拍堪称2020年疯狂的一次。详细信息如下：
东自然资垦分告字[2020]8号中2020-24号、25号地块成交详情
东自然资垦分告字[2020]8号中2020-24号、25号地块详细情况：
东自然资垦分告字[2020]8号中2020-24号、25号地块大体位置
东营金恒置业高价拍得2020-25号地块
此次东营金恒置业以溢价8000万元、总价17130万元拿下2020-25号地块2020-25号地块占地面积为55064.8㎡，合计82.6亩，按照高1.3容积率核算，地块楼面地价达到2392.98元/㎡，合计地价为207.39亩，这也是垦利区首宗地块地价达到200万元/亩的地块，堪称2020年垦利单价地王。而金恒置业抵挡住如此多的开发商疯狂报价，也可以看出该房企深耕该区域的决心。金恒置业在今年上半年已经拍下2019-59号地块，加上这次的2020.25号地块，将打造金恒丰湖御园一二三期超级大盘。
此次竞拍的2020-24号地块由垦利城投以以溢价9150万元、总价24650万元拍得，也是经过了61竞拍才拿下，该地块占地面积93783.2㎡，合计为140.67亩，按照高1.3容积率核算，地块楼面地价达到2021.85元/㎡，合计地价为175.23万元/亩。该地块经过此次竞拍后，地价也是相当之高。已经赶超今年年初胜安置业拍下的胜利一中西北侧的胜安江山墅地块。垦利城投作为垦利区国有开发公司，此次高溢价拍下24号地块，显示出其深耕垦利区的决心，该房企在该片区现在已有城投幸福里、繁华里两宗商业地块即将开发，加上拍下的这一住宅地块，垦利城投布局该片区已基本完善。
2020-24号、25号地块紧邻民丰湖
【2020-24号、25号地块周边配套之垦利区第三实验小学
2020-24号、25号地块周边配套之垦利一中
2020-24号、25号地块周边配套之锦霞新城幼儿园
此次疯狂竞拍的两宗地块位置也较好，两地块西侧紧邻民丰湖，周边环境较为优越。与此同时，周边还有垦利一中、垦利三小、锦霞幼儿园等学区配套，以及即将建设的东营第五人民医院新院区、金辰胜利农贸市场等众多优越配套。因此，作为垦利区重点发展的新城区，该地块优越的区位及较好的居住环境必将在未来吸引更多置业者的青睐!
经过这两次竞拍后，垦利这两宗地块已经与东营中心城部分区域地价相当，垦利区不再是东营市地价的低洼地区，房价有望与东营中心城逐步实现持平。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
一周新闻排行
- 1 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 2 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
