双十一广饶土拍:溢价1.07亿 汇华置业拿下2020广饶地王
0546房产网（东营房产网）讯 2020东营楼市闪亮的明星无疑是山东汇华置业了，继9月份汇华置业以以25360万元，溢价10350万元的拍得东城54号地块即汇华东府大院地块后，在11月11日，又进驻广饶，以总成交价20407万元，溢价10700万元大手笔拍得2020-60号地块。终这宗地块的楼面地价达到4098.19元/㎡，折合地价达到355.18万元/亩，是迄今为止广饶贵住宅地价，也无可争议地成为2020广饶地王。9月、11月接连拿下东营中心城和广饶县两个地王，2020东营牛房企--山东汇华置业可谓实至名归！此次广饶拍卖的另外一宗土地即2020-54号地由广饶财金置业以7823万元底价拍得。详细情况如下：
广国土资告字[2020]12号)中两宗地块成交情况
山东汇华置业拍得2020-60号地块
山东汇华置业拍得2020-60号地块详细位置
山东汇华置业拍得2020-60号地块实景
此次山东汇华置业溢价10700万元高价拍得的2020-60地块位于广饶城东新区，广平路以南，国安路以西，凯泽名苑的东侧。该地块位置相当优越，属于比较成熟居住区内。位于该地块以北的广饶县人民医院的东迁大大提升了该片区的价值。此外，该地块也是兴安小学、兴安中学覆盖的学区，地块西南则是广饶一中，从小学到高中，全为名校学区覆盖，因此，该地块学区配套相当优越。
山东汇华置业拍得2020-60号地块周边配套之广饶一中
山东汇华置业拍得2020-60号地块周边配套之兴安小学
山东汇华置业拍得2020-60号地块周边重磅级配套之广饶县人民医院新院区
该地块占地面积为38304㎡，合计57.456亩，高容积率为1.3，按照高容积率核算的话，山东汇华置业拍得该地块楼面地价达到4098.19元/㎡，折合地价达到355.18万元/亩，这也是广饶住宅地价突破350万元/亩，楼面地价突破4000元/㎡，这块地无疑将广饶地价提升到一个新高度，地价直逼东城高价。我们知道，山东汇华置业近两年在东营中心城拿的地像东凯悦府、东府大院以及大股东和祥泰合作开发的西府大院，均已叠拼，顶层复式以及洋房为主。此次是否将叠拼带入广饶，我们也拭目以待。毕竟在广饶还未有叠拼产品，且广饶县工业基础雄厚，购买力也较强。如果该地块能打造为叠拼楼盘，该地王地块在明年的广饶楼市将会有很高的认可度，地王也将顺利成为广饶豪宅楼盘。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
一周新闻排行
- 1 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 2 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
