6.29垦利土拍:1宗商业地块流拍 金恒拍得丰湖御园以东地块建二期
0546房产网（东营房产网）讯 6月29日，垦利区2020年推出的住宅和商业地块到期迎来拍卖。此次推出的5宗住宅和商业地块整体拍卖过程可谓波澜不惊，除了2020-10号商业地块出现流拍外，其余四宗住宅和商业地块全部底价成交。其中备受瞩目的2019-59号地块即金恒丰湖御园以东地块则继续由东营金恒置业以底价3302万元拍得，将建丰湖御园二期。另外，垦利区永安镇中学附近一宗近33亩住宅地块则由山东寿光恒基地产底价拍得，详细成交情况如下：
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。东营市自然资源局垦利分局局于 2020年06月19日 至 2020年06月29日 挂牌出让 12 宗国有土地使用权(东自然资垦分告字[2020]3号)。现将有关5宗住宅和商业地块成交公示如下：
东自然资垦分告字[2020]3号地块成交详细情况
2019-59号地块详细情况：
该地块位于在建的金恒丰湖御园以东，万达财富新城以南，该地块为纯住宅用地，占地面积2万平米，规划大容积率为1.5。此次，东营金恒置业以3302万元的价格拍下，应该说性价比相当高，该地块比金恒置业于2018年拍的丰湖御园一期地块还要便宜。而且，该地块位置也是相当优越。垦利一中、垦利三小加上垦利人民医院新址等一批重磅级配套均在周边，加上距离民丰湖也非常近。因此，金恒置业此次再次拿下2019-59号地块建设丰湖御园二期，开发前景相当之好。
东自然资垦分告字[2020]3号中备受关注的2019-59号地块位置
【2019-59号地块】周边配套之锦霞新城幼儿园
【2019-59号地块】周边配套之垦利区第三实验小学
【2019-59号地块】周边配套之垦利一中
【2019-59号地块】周边配套之民丰湖
除了金恒置业拍得2019-59号地块外，此次成交的另外4宗地块中，垦利城投置业以底价368万元拍得黄河口镇附近一宗18.26亩的住宅用地。而山东寿光恒基地产以1096万元底价拍得垦利区永安镇中学附近一宗近33亩住宅地块。应该说，此次垦利区推出的5宗住宅和商业地块，三宗住宅地块以乡镇位置，两宗商业地块虽然都在城区，但成交情况喜忧参半。一宗底价成交，一宗流拍。但从总体来讲，作为2020年垦利区土拍，这样的结果还是相当不错。而且，整体来讲，垦利区楼市相对健康比较稳健，市区住宅楼盘销售也是相当不错，下一步垦利区将会继续推出市区住宅地块，出现流拍的可能性不大。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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