东营文化公园片区 新城市中心
0546房产网（东营房产网）讯
文化公园片区作为新区的核心片区，近年来在东营中心城片区地位不断提升。该片区坐拥东营区政府南，衔接东营东西城。作为东营中心城的中间地带，随着该片区商业、交通、学区配套日臻完善，城市建设日新月异，该片区已逐渐成为东营中心城新中心，一个汇集了东营多中产及新贵阶层的新中心片区正在崛起。
占据新区CPD核心 片区优势与生俱来
东营市中心城总体规划（2011-2020）
文化公园片区位于东营区政府南，向东延伸至东青高速、西至庐山路、北至黄河路、南至广利河。该片区坐拥文化公园、黄河公园两大公园，占据新区中央政务区核心。鉴于文化公园片区所属独特的区位，因此文化公园片区在景观打造以及片区规划、城市建设等方面都走在了东营市其他片区的前列。我们看到文化片区规划建设层次分明，景观打造错落有致。此外，文化公园片区作为串联东营东西城的核心片区，可以充分享受东西城两个区域的政务以及传统商圈红利。两大优势累加，使得文化公园片区区位价值与日俱增，逐渐成为东营中心城新中心。
四通八达的现代交通网使得文化公园片区成为新中心优越条件
文化公园片区在东营中心城战略区位图
南一路快速路实景
东青高速、黄河路、南一路快速路、庐山路等一条条主管道环伺片区周围，构筑起文化公园片区发达的现代交通网。庐山路南延工程正在紧锣密鼓施工中，该工程完工后沿庐山路可直通高铁站—东营南站，往北往南可直达垦利、广饶。而文化公园片区南北两侧的南一路快速路、黄河路作为东营中心城极其主要的东西城主干道，往东可以非常便捷的直达东营机场、向西可直达西城传统商圈。因此，该片区四周环路，构筑起高速公路、高铁、飞机的现代交通网。因此文化公园片区四通八达的现代交通网使之成为东营新中心的优越条件。
日臻完善的商业旗舰构筑文化公园片区与日俱增的商圈影响力
即将建成的东营王府井生活广场
【海通知味谷】项目效果图
近几年，虽然东营的传统商圈仍在西城片区，主要为传统的济南路商圈以及影响力日渐增长的西城万达商圈。但东营其他片区商圈也在逐步形成，尤其是新区片区，正在建设中的王府井生活广场是除了万达广场外东营市引进的具影响力的一线商业。东营王府井生活广场预计2020年年底开业，不仅是新区，同时也是文化公园片区迎来一线旗舰商业。除了东营王府井生活广场外，近期新城控股也造访东营区，预期将在香山路以西、黄河辅路以南打造新城吾悦广场。如果这一预期能成为现实的话，届时新区将诞生王府井和新城吾悦并驾而驱的新商圈，而文化公园片区将首先受益。与此同时，位于文化公园片区内的东营黄河国际会展中心，每年举行全国性及地方性的各种会展数十场，极大提升了文化公园片区的知名度。文化公园片区片区价值因此大大提升，新中心呼之欲出。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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