0546房产网（东营房产网）讯 说到买房子，还是要看开发商的实力，凌上龙庭御府项目是由山东凌上置业有限公司开发建设的。该公司成立于2010年10月，注册资金壹亿元，三级房开资质。

　　凌上置业作为东营地产开发公司的新锐，凭借过硬的工程质量、良好的服务声誉，赢得了社会和客户的认可与信赖!凌上龙庭御府项目也是凌上置业进军东营的高档别墅社区，开发商希望凌上龙庭御府项目打造成东营首屈一指的高端别墅社区的标杆典范。以下为项目复式产品，1#、3#楼工程实景：

【凌上龙庭御府】项目大门实景

【凌上龙庭御府】复式1#楼工程实景

【凌上龙庭御府】复式3#楼工程实景

【凌上龙庭御府】工程远景

【凌上龙庭御府】3#楼工程实景

【凌上龙庭御府】工程实景

【凌上龙庭御府】3#楼工程近景

【凌上龙庭御府】项目鸟瞰图

　　凌上龙庭御府项目总占地面积 24000平方米，地上总建筑面积30000㎡，容积率只有1.05，绿地率高达31%。景观美，密度低，让您有住在公园里的感受。项目南北跨度103米，东西跨度233米。小区总共12栋楼：1#、3#两栋7层复式电梯洋房，面积110-220型;5#、8#、11#是我们的叠拼院墅面积238-260型;6#、7#、9#、10#、12#、13#是270型联排别墅及2#物业办公楼，总住宅户数为106户。是东营为数不多的纯别墅住区。

　　【项目户型】

　　凌上龙庭御府项目户型赏析

【凌上龙庭御府】联排户型

【凌上龙庭御府】叠拼户型三四层

【凌上龙庭御府】叠拼户型一二层

【凌上龙庭御府】复式户型

　　联排别墅：

【凌上龙庭御府】项目沙盘-联排

【凌上龙庭御府】联排户型沙盘

　　凌上龙庭御府联排别墅户型面积在270平左右，这个户型是综合了东营本地所有户型的优势，同时也根据东营本地人的需求，量身打造的市场上稀有的绝版户型，整栋建筑：地上三层，地下一层，户户均有南北花园，您和独栋别墅就差那么一堵墙。联排别墅层层大面宽客厅及卧室，不仅满足东营人对大面宽房子的需求，不管你家里是摆放超阔气的红木家具，还是摆放孩子的钢琴等其他玩具，空间均非常阔绰。

　　另外花园露台也是项目的另一个亮点，这样不但增加了房间面积的使用率，还将花园引到楼上，不但增加活动空间、开阔视野，在楼上也能享受到花园和绿色，是真正意义上的“城市上游生活”。闲来无事的时候，在上面品品茶、读本书、看看风景，都是不错的选择。

　　叠拼别墅：

【凌上龙庭御府】项目沙盘-叠拼

【凌上龙庭御府】叠拼户型沙盘

　　凌上龙庭御府238-260平米叠拼的户型，分成上叠和下叠两种户型，它大的特点就是户型经典实用，布局十分合理，设计的非常气派。总共分两层，一层主要是您和家人的活动区域，二层是休息区，也是您的居家地方，属于私密性强的纯居住区!下叠配有私家花园，上叠还配有屋顶空中花园。当然上叠也是非常不错的选择，性价比非常高。上叠充分考虑了每位业主的需求，还额外享受到一个屋顶空中花园，空中露台，可以享受360度的视野，这也是产品的一个大亮点，而且户型设计的动静分区，南北通透，非常的人性化!这样一套居家功能完善，实用的叠拼别墅当然更受欢迎!

　　电梯叠墅：

【凌上龙庭御府】项目沙盘-复式

【凌上龙庭御府】复式户型沙盘

　　凌上龙庭御府新推出的电梯叠墅产品，面积保持在218平左右，电梯叠墅有着一个明显的优点，就是实际空间的利用率非常的高，通过对室内空间的不断设计与分割，融入业主自身创意，打造个性人居，上下二层天地：下层可为家庭娱乐中心，上层可做私人领地，给你层次分明的理想生活;电梯叠墅，不仅满足全家人的理想生活，而且可以装下每个人对幸福的向往，以空间尺度致敬人生进阶，启幕你的富贵生活。

　　【园林景观】

　　龙庭御府的景观设计由知名景观设计公司担纲设计，在景观设计上充分考虑了人与自然、公共空间与私密空间的协调性，营造用绿色环绕的生态人居。景观主题体现“动之韵”和“路之韵”，用繁茂的植物、点缀以简朴的林间小道和小品，展现自然生态的生活主旨;蜿蜒流畅的道路，丰富的绿化形式，将回家的路营造回归心灵的感受。

【凌上龙庭御府】效果图

　　主入口景观带：高贵气派的主入口，为横轴线景观带，园林景观与硬质铺装结合，点缀园艺小品，营造精致典雅的居住格调，使整个社区充满审美的层次感，同时形成社区面向城市的层界面。

【凌上龙庭御府】项目鸟瞰效果图

　　社区公共景观带：在纵轴线方向上，南北贯穿的公共空间景观带，在其中布置活动场地，同时串连各个住宅组团，形成步移景异，开合有致的景观通道，成为整个社区的核心景观空间。

【凌上龙庭御府】项目单体楼栋效果图

　　宅间景观带：均匀分布的宅间景观让整个景观空间层次更为丰富，繁茂的植物、林间小道和小品，展现自然生态的生活主旨，蜿蜒流畅的道路，丰富的绿化形式，将回家之路营造成温馨有趣的空间序列，让您和家人体验“住在风景中，住在花园里”的生活享受。

　　【产品品质】

【凌上龙庭御府】项目效果图

　　凌上龙庭御府项目别墅产品全部采用干挂大理石，东营目前在售项目整体干挂大理石仅此我们一家，墅以稀为贵。干挂大理石——外墙饰面石材干挂法是利用高强耐腐蚀的金属挂件，把石材通过托、吊、销、栓的方法固定在建筑物外表面。合理的挂件设计与严格的施工工艺是外饰石材安全美观的关键。

　　【生活价值】

【凌上龙庭御府】项目效果图

　　俗话说，百万买房，千万买邻。一个好的圈子，对个人的事业发展也是很有好处的，而住在龙庭御府的客户，都是有身份有地位的人正所谓物以类聚，人以群分，这里本身就是一个成功人士的积聚地。住在凌上龙庭御府，不但可以结识到生意事业上的伙伴，而且让下一代从小就生活在高端圈层，接收涵养的熏陶，对孩子的成长也是非常有利的。

　　【升值潜力】

　　另外，《限墅令》已经颁布实施，别墅产品将会越来越稀缺，使得此类产品的保值增值性也较强，凌上龙庭御府项目作为稀缺的高端别墅住区，无论是从社区规划、产品设计、景观布局还是及物业服务等方面更是远远超过了市场的同类产品，很具有升值潜力的。

【凌上龙庭御府】项目区位图

　  更多详情请咨询0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18654698417

　　项目地址：东营市北二路与郑州路交汇处

　　凌上龙庭御府竭诚欢迎您的莅临！