0546房产网（东营房产网）讯 广饶合悦鲜生智慧农超市场是广饶民生重点规划项目、国家政策扶持项目，开发商是山东渤海峰源置业有限公司，是广饶本地的开发商，开发的项目有：渤海明珠、渤海御苑、渤海经典、梧桐印象、乐安华府等。广饶合悦鲜生农超市场所在项目名称为“祥泰商城”，是广饶县2019年重点建设项目。

【广饶合悦鲜生】项目效果图

　　广饶合悦鲜生农超市场，由东营千万佳农贸市场管理有限公司运营，项目位于顺安路与傅家路交汇处(金岭国际大酒店正对面)。项目主力面积区间：6-20平方米价格约 1.3万- 2 万，均价1.5万，总价7万起，约600-700套。

　　广饶合悦鲜生项目层高：一层 4.8 米，二层 4.8 米，共5层，地下一层停车场;地上4层，一二层商业，外围14间预计为茶楼及银行配套，其余为合悦鲜生农超市场，三四层办公为教育培训、康养会所、快捷酒店。

　　广饶合悦鲜生该项目为个人独立产权，商业地产40年，一铺一证，不动产登记证，预计2021年5月1日交付，并开业。

【广饶合悦鲜生】总价7万 产权迷你铺

　　广饶合悦鲜生项目建成后会是一个以消费者为中心，场所现代化、交易信息化、管理智慧化、运营数据化、产品可追溯化的综合智慧型农超市场。

　　广饶合悦鲜生项目南侧傅家路贯穿整个广饶新老城区，一直延伸到广饶县人民医院。东边顺安路可直接连接到东营市区，西边国安路也是广饶南北向交通主干道，北侧华苑路可直达银座，家家悦等各大商场。项目门口有2路公交车金岭国际酒店站，走路1分钟就可到达通，从东方威尼斯到永盛集团途径27个站点。交通网络的便利形成强大的商业辐射力和覆盖范围。

【广饶合悦鲜生】项目区位

　　广饶合悦鲜生项目位于东营市广饶县的高档核心居住区，农贸市场项目的规划建设是在人流量大需求量大的地方建立，这是项目大的优势，项目辐射的常住人口10万多人，拥有以锦湖家园、金岭壹品、金岭水岸华庭、凯泽翡翠城为首的多个成熟高档小区。每天都需要购买新鲜的瓜果蔬菜和生鲜产品。

【广饶合悦鲜生】项目业态分布图

【广饶合悦鲜生】项目业态分布图

　　广饶合悦鲜生项目西侧锦湖家园是广饶目前较大的回迁小区，共分为3期开发建设，入住人口容纳1万多户，共3万多人，目前以全部投入使用，走路10分钟即可到达合悦鲜生五星级农贸市场。

　　广饶合悦鲜生项目南侧金岭壹品、金岭水岸华府、凯泽翡翠城等高档小区也于2014年交付，常住人口3万人，入住率达90%以上，距离项目步行近5分钟。

　　广饶合悦鲜生项目东侧凯泽翡翠都、梧桐印象预计于2020年交房，可容纳6000人，仅有一路之隔。

　　广饶合悦鲜生项目1公里范围内还有广饶县中学，广饶县第二实验小学，金岭大地国际幼儿园等中小学，距离都在5分钟车程内，合悦鲜生的建成，给周边的人群带来了极大的生活便利。

　　广饶合悦鲜生项目500米范围内3万人，在项目直线1公里范围内会辐射居住人口达6万多人，3公里范围辐射10万人，我们按每人日均清费10元计算，则每天会产生约100万的消费份额，全年消费总额将近4亿元，数字相当庞大，商机无限。

　　民以食为天，广饶合悦鲜生农贸市场会迎来巨大的民生消费。本项目也是目前广饶一个有产权的五星农超，将打造成全广饶档次高，品质优，价格惠，品类全的室内农超典范。

【广饶合悦鲜生】前台效果图

　　整个祥泰商城共五层楼，地下一层、地上四层，整个项目高度为17.77米，负一层层高4.5米为停车场，一二层层高都是4.8米为商业，三层3.9米四层3.77米都为办公;一层外围商铺共14间已经全部售罄，目前已经意向签约给了银行作为周边的配套;一二层的内铺为合悦鲜生超市。

【广饶合悦鲜生】商铺效果图

　　项目采用专业化设计、高品质建设，拥有中央空调恒温控制，摊位精装，公平秤管理、自动扶梯、升降货梯、监控联保等五星级配套及一流的购物环境。一二层总建筑面积约4368.86平方米，由宽敞明亮的摊岛和商铺两大部分组成其中，共有商铺和摊位600多个，并配有199个(地下82个，地上117个)停车位。

【广饶合悦鲜生】商铺效果图

　　主力户型为6-10㎡，可自由组合，可自由分割。市场建成后采用多元化经营模式，经营业态由：果蔬、肉禽、水产、熟食、粮油副食、劳保百货、美食等多种民生业态组成。

【广饶合悦鲜生】商铺效果图

　　市场启动后，将成为集日常采买、商品配送、智能支付、会员机制、农残检验等多功能为一体的现代化五星级农超市场。老百姓一日三餐都离不开农贸产品，菜篮子工程一直是国家所关注的惠民产业，各地政府在推进过程中也会大力扶持，合悦鲜生农贸市场是以消费者体验为中心的新型农贸市场，不但在硬件上大力投入，在购物环境与卖场文化上也倾心打造。

【广饶合悦鲜生】商铺效果图

　　为了市场持续发展运营，自持一部分商铺不对外出售，与商户共同经营繁荣市场，共同承担经营风险，市场迅速兴旺。将采取全程托管的模式，先签十年托管协议：前两年为市场的培育期，年支付租金5%，第二年支付租金6%，前两年的租金在购房当天一次性提前返还，直接从房价中扣除;第3-10年将按照实际收租比例1:9分成;合同到期后重新拟定租金标准续签托管合同，宗旨就是帮您终生托管。打个比方，如果一套商铺10万元，前两年返还11%，就是1.1万元，这样，客户只需要缴纳8.9万元就可以。这样就是说前二年是由合悦鲜生联合全国战略合作伙伴和知名品牌统一运营，两年后这里将是一个成熟的市场。到时候租金收益将非常可观，按实际租金9：1分成，也非常的方便省心。我们的商铺面积小、总价低，大大降低了投资门槛，让您用实惠的价格买到合适的商铺。

人人买得起 广饶黄金铺

　　目前项目排号认筹阶段，政策是交3000元可以排一个号，开盘当天按照排号顺序选房，越早认筹选择好位置的机会就越大。而且现在认筹可以享受交3000元变7000的政策：开盘当天选中满意房源并转认购的3000元冲抵5000元房款，再赠送2000元的购物抵用券(商场开业后，可以拿着购物券来买东西)，另外认筹再送给一份精美礼品，认筹一套送一个礼品，假如开盘当天客户没选到满意的房源，或者价格太高客户不接受，交的钱将全额退还，礼品不收回会免费赠送。

【广饶合悦鲜生】农超市场区位图

　　更多详情敬请咨询0546房产网（东营房产网）提供的项目专线：18654698417

　　项目地址：广饶顺安路与傅家路交汇处(金岭国际大酒店正对面)

　　广饶合悦鲜生竭诚欢迎您的光临！

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