悦来地产罗亚良:居住观念的提升对房屋配套提出更高要求
0546房产网（东营房产网）讯 悦来地产营销策略成功应对楼市调控,圆满完成全年销售目标
在全球经济大环境的影晌下,2018年楼市直接影响的是成交量,消费者、投资者的信心不足,对目前房地产市场持观望态度,认为政府出台政策调控房价，对入来房地广市场还是一直看好。
悦来港新天地销售经理：罗亚良
2018年楼市可以用冰火两重天来形容,上半年虽然调控政策层向依旧“高压”，但销售惯性维持,投资开发额,新开工面积.土地购置面积增速等指标依旧保持着较快增长,可步入下年来情况急转直下,市场凉凉征兆尽显:核心一二线城市的去化率较前期均有了不同程度的
回调,已经出现了打折促销、精装改毛坯特价房等以价换量的营销模式,土地购置面积增速放缓投资开发增速维持高位但上涨动力不足,商办库存风险依旧,这一系列现象都预示着楼市也将迎来了自身的调整期。
悦来地产在定价策略上对2018年的楼市营销策略应对非常成功,我们采取把未来2-3年的收益提前回报给消费者、投资者等措施,在2018年悦来港.新天地项目圆满完成全年销售目标
刚需置业者仍然是市场的主力军,市场对大户型的需求进一步增强
就买方市场而言刚需置业仍为市场的中坚力量,改善型置业进一步扩围,在房价快速上扬的市场氛围下,提前置换优质房产在改善置业中占大多数。就东营市整体房地产走势来看,消费者过往的消费习惯是以偏向投资和投机,随着房地产的不断调控在整个2018年消费者以刚需刚改、置換为主,消费者、投资者更具有理性投资。
2018楼市整体价格平稳,任何时候都是入市的佳时机
2018年东营房地产市场价格走势还是比较平稳,没有大的波动,主观因素是整个东营房地产市场对比其他些二线城市价格还是在低洼,还是有很大的上升空间。人家可以多石石整个018年的士地成交市场还是在逐步十升,对十入市仕时间,有需水的消费者任何时侯都是入机会,因为房价还是逐步,健康稳步地上升。
影响买房决策的因趋于均衡,这也是市场需求的一大变化,也体现在居住观念的改变上,购房者对房屋的配套提出了更高更的要求
2018年10月以后属于买方市场,这是对消费者好的入市阶段产品可以更好的对比,不担心买不到好产品。而且在价格优惠上有更多空间,通俗点说,就是消费者在低点进入。我们的企业文化直是把服务放在位,了解客户的真正需求,只有这样才能更好地服务好客户
就悦来港新天地项目,我们在2019年在项目招商上面继续往前推进,为2020年5月整体项目运营做好扎实的基础让每一位在悦来港新天地的投资者利益更大化,提供一站式吃、喝、玩、乐、购、办公服务于广大东营人民,为东营市提供就业岗位5000左右。投入年纳税预计5000佘万元。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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