首页资讯楼市东营房产

【大海银座广场】坐拥校区、市场 旺铺火热咨询登记中

时间:2017-08-10 11:54:44      字号:T|T 来源:0546房产网
姓 名: *    性 别: 男   
电 话: *     备 注:
大海银座广场
核心提示: 大海银座广场同时拥有校区铺和市场铺两大商铺类型,展现了绝佳的区位价值...

  0546房产网(东营房产网)讯  近几年在东营,拔地而起的不仅仅是一幢幢新建住宅,商业综合体更是遍地开花,不少大部头的陆续入驻,正在告诉我们,东营也在谱写新一轮商业地产序曲。

大海银座广场】大区铺 火热咨询登记中

  市场风起云涌之时,不少敏锐的投资者开始嗅到了财富增值的味道。

大海银座广场】效果图

  投资产品那么多,为何偏选商铺?

  相比投资黄金,商铺具有广泛的使用价值,能够租赁经营也可以自主经营,而黄金只是一种的消费品,国际金价如遇回调,就有可能被套住。

大海银座广场】投资对比

  若不与其他类别的投资品比较,仅从房地产市场来看,投住宅要承受折旧风险,而商铺却是越老越值钱,成熟的商圈自然能让商铺的身价看涨。

  随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达4%-8% ,甚至高达12%,远远高于住宅房的租金(1%-3%),在如今的资本市场。住宅产品还易受国家调控政策影响,投住宅存在较大的波动性。而商铺投资却身处一个稳定的大环境之中,随着租金的上涨,商铺也在不断增值。

大海银座广场】效果图

  哪些类型的商铺更为走俏?

  前段时间,北京等地的“学区房”广受热捧,甚至出现了“天价学区房”,只为一个学位,房价涨势惊人,但很多家长依然愿意为此买单。不同于学区房的“学位争夺战”,学校周边稳定的消费人群和购买力,使校区铺开始成为投资者眼中的香饽饽。

  校区铺与学区房概念不同,并不是指购买该商铺后子女可以就读该学校,而是指该商铺位于学校附近,属于校内师生日常消费区域。

  由此可见校区铺转手,是即买即收益,对于投资者来说,资金回笼不是问题,还能坐看租金升涨。

【责任编辑:小徐】 Tags: 大海银座广场 校区 市场

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 8300 新区 11-30
金基御景豪庭 10000 东城 11-30
新邦邦德小镇 18000 西城 11-30
广饶海通名郡 8000 广饶县 11-30
海通碧仙湖畔 10500 东城 11-30
恒大黄河生态城 起价6800 开发区 02-29
东营城市华府 6100 西城 05-01
凌上新街坊 8000-18000 东城 11-30
万达蘭园 一房一价 东城 11-30
悦辰国际 6700 东城 11-03