0546房产网讯
央行降息,套房贷利率打折,房企以价换量,一系列利好消息刺激全国楼市呈加速回暖之势,东营楼市也不例外。根据0546房产网数据中心新统计数据,6月份东营市中心城及河口区楼市成交高达996套,逼近千套大关,环比5月份的710套上涨40.18%,成交面积达154431.5㎡,环比涨幅达71.42%.其中住宅成交862套,成交面积114871.48㎡;办公用房成交10套,成交面积为831.52㎡;商业用房成交124套,成交面积达38728.5㎡。东营楼市成交量时隔一年后再攀新的高峰,楼市回暖之势已经确立。在6月份东营的刚性需求和改善性置业需求同时迸发,明星大盘成交逼近百套大关,这一系列的因素导致东营楼市成交量再次逼近千套大关。下面小编就带您一起具体盘点6月东营楼市的点点滴滴。
单周成交量再攀新高峰 当月楼市放量成交趋势明显
6月份各周东营楼市成交走势
通过6月份各周楼市成交量趋势图可以明显看出,除第三周外,剩余三周成交量均在200套以上,第二周成交量达247套,再创年内单周成交新高峰。6月份很明显的一个特点就是日成交数据突破35套的天数明显增多,达到11天,其中6月3日更是创下单日成交125套商品房的新纪录。单日的放量成交也证明了东营楼市已进入供需两旺的回暖态势。
1-6月东营楼市成交走势
通过前半年东营楼市成交的走势来看,东营楼市继续呈现一种阶梯状的回暖之势,从一月份低谷的235套,一直到6月份高的996套。东营楼市像天气一样从寒冬走到了现在的骄阳似火。这种局面的出现是中央鼓励刚需购房、抑制投资性需求的楼市调控的结果。更是广大购房者适时出手、众房企积极转变营销理念的结果。更重要的是,在此轮的回暖中,我们没有看到房价随着成交量的攀升出现大幅上涨局面。一个健康、理性的楼市正在迅速形成。