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银行收紧贷款 开发商或加速开盘下调房价

时间:2010-11-17 14:50:50      字号:T|T 来源:
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核心提示:   作为开发商主要资金来源的银行捂紧“钱袋”,一个不争的事实是房企越来越不好贷款了。对此,不少房企表示问题不大,今年销售资金充裕。但从中期看,不是所有的房企都能坚挺。于是,一些中介开始布局,提前招...

  作为开发商主要资金来源的银行捂紧“钱袋”,一个不争的事实是房企越来越不好贷款了。对此,不少房企表示问题不大,今年销售资金充裕。但从中期看,不是所有的房企都能坚挺。于是,一些中介开始布局,提前招兵买马,一旦房企迫切需要卖房回笼资金时,就有足够的能力揽活。

  昨日,就银行收紧开发贷款,记者采访了多家房企,他们都表示短期影响不大。一家品牌房企表示,房企的资金来源丰富,银行贷款不是渠道。另外还有销售款回笼,今年大家的销售量都不错。

  不过房产中介还是未雨绸缪,提前布局。总部位于九龙坡区的一家大型中介公司老板认为,随着楼市调控的加码,未来的市场竞争会更激烈,一手楼盘代理市场会较大。于是,他近把一手房代理业务从原有的公司独立出来,并聘请操盘手,从营销总监到置业顾问招兵买马。在南岸区还有两家中介公司也在加大一手房代理业务,近正通过网络招聘人才。

  这些中介公司转型做代理,都是在等待一个时机。中国指数研究院西南分院总经理汪勇说,银行突然收紧开发贷款,从中期看,对房企影响不小。因为房企年底要支付工程款,这会是较大一笔现金支出。这会让资金规模较小的中小房企资金链收紧,部分中小房企甚至因此“缺钱”。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 银行收紧贷款 开发商或加速开盘下调房价

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