No.5
中冶置业独揽南京200亿地王
2010年9月19日下午，声名远扬的南京下关200亿元的总价地王项目G32、G33开拍，吸引了众多媒体、开发商及中介代理商围观。
开拍前，业内纷纷猜测，万科等开发商或将加入混战，现场的搏杀可能极为惨烈。结果出乎意料的是，只有一家名为南京临江老城改造建设投资有限公司的企业参与了两幅地块的竞拍。现场拍卖只按程序走了近10分钟，唯一的竞拍者便分别以121.41亿元、78.93亿元的底价拿下G32、G33，两地块合计200.34亿元。
当现场主持人宣布两地块分别以底价成交时，围观者中开始有人提出“内定论”。
纵观两地块的出让过程，确实有不少地方值得琢磨。
据悉，中冶置业占有南京临江老城改造建设投资有限公司80%的股权，换句话，通过借壳南京临江老城改造建设投资有限公司，国企中冶置业成功将两地块拿下。
之所以有人提出“内定论”，是因为G32地块的起拍价达到121.41亿元，竞拍土地需要交纳保证金25亿元；G33地块的起拍价达到78.93亿元，需要交纳保证金16亿元。有人指出，如此高的总价和保证金，就相当于变相的内定了，所谓的拍卖不过是走走形式而已。
No.6和记黄埔上海青浦造地王
2010年12月9日下午，上海青浦赵巷17号住宅地块正式步入现场竞价环节。在现场竞价之前，该地块已在网上进行了两轮自由报价。在两轮网上报价中，该地块的价格已从5.5569亿元拉高至12.0917亿元，折合楼面价约16000元/平方米，单是网上竞价就已超过金地在2009年9月创下的14500元/平方米的区域单价地王纪录。
当日竞价现场大腕云集，和记黄埔、中华企业、保利、招商地产、苏宁环球、吉宝置业、九龙仓等9家企业参与了争夺。现场采用暗标形式出让，最终该地块被一家名为业贸投资有限公司的企业以总价16.2亿元获得，溢价率达192%，折合楼面价21865元/平方米，高出之前的单价地王近7400元/平方米。
后来的媒体报道显示，中标者业贸投资有限公司系李嘉诚旗下的和记黄埔子公司。
相关资料显示，2007年11月8日，龙湖地产以总价15.4212亿元获得上海青浦赵巷特色居住区8号地块，折合楼面价约10672元/平方米；而如今，该区域单价地王的楼面价已升至21865元/平方米，为3年前该区域单价地王楼面价的近2倍。
相关专家认为，以和记黄埔的高端定位来分析，该地块开发后的楼盘，销售定价一定会高于周边在售项目，该项目入市后的销售单价估计将冲至4万元/平方米。
No.7
单价地王引领南宁地价破万
2010年3月10日上午10点，在广西南宁市明园新都酒店二楼多功能厅，一场土地拍卖正在进行中。在拍卖现场，一块编号为GC2010-003的地块被广西红日东升投资有限公司豪掷15.92亿元拿下，楼面价高达11033元/平方米，成为南宁当之无愧的单价地王。据悉，当时该地块附近在售的楼盘“风尚80”，精装修折后的售价仅为9000元/平方米。
在一个三线省会城市，楼面价竟然破万，一时引来无数业内人的惊叹声。
华远地产董事长任志强得知后反问道：“南宁的土地楼面价过万元，房价知多少？”SOHO中国董事长潘石屹在博客上也对此表示不解：“新的“地王“不断出现，危险啊！”
该地块于去年5月开始动工，但期间地块开发商不断陷入“转让门”漩涡。
去年8月，广西红日东升投资有限公司一位员工向媒体透露，“如果不退地，“超级地王“有可能易主。”该员工解释说，由于面临巨大的资金周转压力，公司曾一度与多家房地产公司洽谈转让地块事宜，其中包括荣和集团、盛天集团等地产公司。
“转让门”发生后至今，地块开发商广西红日东升投资有限公司一直沉默，地块也一直处于荒芜中。
根据出让要求，该地块被要求将建成300米以上的超高层建筑，这也意味着，建成后，该楼盘将成为南宁第一高楼。
