2014年8月东营中心城及河口区办公写字楼网签一览
8月份东营中心城写字楼网签降幅十分明显。根据0546房产网统计，8月份东营中心城及河口区写字楼仅成交17套，成交面积为1951.57㎡，环比7月份分别骤降75%、81.42%。8月份东营中心城有6个写字楼项目网签，单个项目成交量均未超越千平米大关。其中网签量最大的银座城市广场三期和黄河口文化大厦成交面积分别为732.97㎡、629.66㎡。楼市降温，写字楼市场虽然未能幸免，但从挖掘其他行业大客户而言，写字楼市场则可以有效避免降温的结局。当然，8月份未有写字楼项目集中网签是成交规模大幅降低的主要原因。
2014年8月东营中心城及河口区商业用房网签一览
8月份东营商业用房成交同样低迷，根据0546房产网统计，8月份东营中心城及河口区商业用房虽然成交28套，环比7月份多出6套，但成交总面积仅有1595.59㎡，环比7月份下降54.95㎡，成交规模降幅同样明显。8月份共有5个项目商业用房实现网签，其中恒大黄河生态城社区商业以及东营万达广场精装SOHO分别以730.55㎡、516.07㎡位居成交规模前两位。进入“金九”，随着新邦涌金门社区商业开盘以及东营万达广场精装SOHO陆续集中网签，东营商业用房成交规模必将迎来反弹。
8月份东营中心城住宅成交提升明显 河口区继续缩减
8月份东营区及河口区住宅网签规模大幅提升，其中东营区住宅网签605套，成交面积达到73425.67㎡，环比7月份大幅增长65.3%、52.54%。东营区南苑新区三期、中南世纪锦城、长安丰收家园、光明嘉园集中网签对该区住宅成交规模大幅提升贡献明显，这四大项目在8月份网签均在50套以上，与7月份相比网签规模可谓是提升明显。进入9月份，8月份陆续开盘的宝龙城市广场、东营万达广场精装SOHO、融创V公馆等项目将集中网签，将会继续带动东营区住宅以及商业用房成交量大幅攀升。新项目集中低价入市加上原有项目优惠力度加大，东营楼市正在逐步迈向平稳期。开发区8月份住宅成交量继续稳步提升，当月住宅网签281套，成交面积达到35413.58㎡，环比7月份分别增长35.10%、21.94%。科达府左华苑、恒大黄河生态城、爱家中央豪庭、柠檬郡等项目继续保持较高的网签量，成为8月份开发区住宅网签稳步提升的主要贡献楼盘，而像阳光100东方海、悦来新城等项目也保持不错的签约率。虽然开发区楼盘竞争异常激烈，但该区域也成为吸引刚需购房者的主要区域。河口区住宅成交量继续缩减，8月份网签32套，成交面积为3997.54㎡，环比7月份分别下降15.79%、17.87%，富海西湖印象一期以及天业盛世豪庭两项目合计网签20套，成为该区域主要贡献楼盘。
