独家解析上半年东营中心城楼市:量跌价涨 库存创新高

东营宝龙城市广场产品推介会&招商说明会现场

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　　经历上半年楼市的持续观望，购房者以及开发商都对当前楼市有了更清晰认识。上半年众多开发商密集举行的暖场营销活动，对当前楼市起到一定的促进作用，否则，上半年东营中心城楼市仍会出现2012年上半年的萧条现状。此外虽然上半年楼市呈现量跌价涨的态势，但应当看到进入二季度后东营中心城住宅签约均价已经出现明显下降，进入下半年这种持续下降的趋势仍会延续。另外随着此论由市场引起的楼市调整进入下半年后会继续深化，但同时下半年随着一批高性价比房源的入市会吸引众多刚需购房者出手。刚需购房者会支撑楼市在金九银十实现短期反弹，当然要实现东营楼市持续回暖仍然需要银行房贷优惠政策的回归以及一二线城市楼市回暖的带动。