河南省审计厅近日发布的《河南省１００家房地产开发企业２０１０年度税费征管情况审计调查结果》显示，２０１０年，河南１１５６４家注册房地产企业共缴纳各项税费１６１．９１亿元，占整体税收比重的五分之一，同比增长５７．２％，但税务机关对抽查的１００家房地产企业的税费征管仍存在“五大问题”。
审计认为，截至２０１０年底，河南共有房地产在建项目１９７３个，房地产业对整体税收的拉动作用明显；审计的百家房企２０１０年度税费征管和会计资料基本真实，但河南全省税务机关面对国家房地产政策调整的新情况，税收征管仍存在五方面问题：
一是人为调节税收进度，延缓、应征未征或提前征收税款１７０３６．０７万元；其中，延缓和应征未征税款１３６２５．７７万元，提前征收３４１０．３万元。二是地下室和车库土地增值税税率执行不统一、非普通住宅和商业项目土地增值税税率执行不统一造成房地产企业少缴土地增值税２５２７．１６万元。三是部分房地产企业在多家银行开户，并未向主管税务机关报告，使企业的银行账户脱离于税务机关的监管之外。四是对计税价格明显偏低行为监管不到位，未及时核实调整。五是企业未按规定申报缴纳税费，造成少缴各项税费８８７．０２万元。
另据《审计调查结果》显示，对审计调查发现的问题，河南地税部门高度重视，积极整改。目前，有关税务机关与相关企业及时进行了清算，未及时征收和少缴的税款已经全额入库。
