0546房产网（东营房产网）讯 磅礴盛开 共鉴人居理想丨港投・京师文园 3 月 1 日开盘盛典诚邀亲鉴

　　当时代的浪潮涌向这片热土，一场改写城市人居格局的盛典，即将磅礴启幕!2025 年 3 月 1 日，港投・京师文园即将荣耀开盘!带着满满的诚意与深厚的匠心底蕴，向每一位城市远见者敬献一份美好人居大礼，以傲然之姿树立起人居标杆，正式开启港城人居的崭新时代!此次开盘，是一场跨越时空，与未来美好生活对话的城市级盛会;是城市远见者们抢占时代先机，把握品质生活的黄金契机!在这里，每一位怀揣着人居理想的人，都能亲眼见证梦想照进现实，一场汇聚品质与美好的生活盛宴，诚邀您前来亲鉴!

　　国企匠心 品质标杆

　　京师文园由东营港资产置业开发有限公司倾力打造。作为实力国企，港投置业拥有雄厚的实力、强大的兑现能力和高度的社会责任感，致力于为人们打造高品质的居住空间，带来前所未有的全新居住体验，树立起理想人居的崭新典范。

　　城芯繁华 全维配套

【港投·京师文园】项目区位图

　　京师文园雄踞兴凯湖路东侧、振东路南侧的城芯黄金地段，占据城市发展的核心位置。项目3 公里生活圈内，优质资源高度汇聚。东营港经济开发区中心医院近在咫尺，为家人的健康保驾护航;仙河镇政府、仙河商场、仙河汽车站等生活配套一应俱全，满足优越生活所需。更值得一提的是，项目精心配建约 1.2 万方商业综合体，这里将汇聚众多潮流品牌，涵盖丰富多样的业态，购物、休闲、娱乐一站式全享，足不出户，就能畅享都市繁华生活。 学府为邻 浓厚书香

【港投京师文园】紧邻北京师范大学东营实验学校

　　项目与北京师范大学东营实验学校仅一路之隔。学校由东营市人民政府与北师大强强联合打造，按照高标准规划建设。学校为十二年一站式公办学校，拥有雄厚的师资力量，汇聚了一批教育界的精英人才;秉持先进的教育理念，注重培养学生的综合素质和创新能力。孩子在这里学习，受到浓厚学术氛围的熏陶，潜移默化中培养良好的学习习惯和品德修养。而且，步行即可上学，不仅节省了上下学的时间，还让家长更加安心。同时，孩子还能融入高品质教育圈层，结识志同道合的伙伴，为未来的发展奠定坚实基础。

　　低密园境 诗意生活

【港投·京师文园】低密园林名盘

　　京师文园在规划上独具匠心，项目占地约 4.8 万平方米，总建面 6.16 万平方米，容积率仅为 1.28，绿化率却高达 35.05%。在这里，4000㎡集中公共绿地、17000㎡绿地面积与精心打造的 5 重园林景观相互交织，形成一幅如诗如画的生态美景。邻里花园为业主们提供了一个交流互动的温馨空间，增进邻里之间的感情;林下漫步道曲径通幽，在散步的同时，享受静谧的时光;健身场地、老人活动区和儿童游乐区设施齐全，满足全家不同年龄段的休闲需求，让每一位家庭成员都能在这里找到属于自己的快乐天地。

　　艺匠精工 品质优居

【港投·京师文园】大门效果图

　　京师文园规划的 12 栋住宅楼均为 8+1 层电梯洋房，不仅了每一户的采光和通风，还为业主提供了更加舒适、私密的居住环境。建筑外立面采用石材、玻璃与铝板相结合的设计，将现代都市的时尚感与艺术的高雅质感完美融合，在阳光下熠熠生辉。每一处线条的勾勒、每一种材质的选择，都在细节处彰显着对品质的执着追求，展现出独特的建筑魅力，成为城市中一道亮丽的风景线。

　　多元户型 舒居空间

【港投·京师文园】建面约85㎡两室两厅一卫户型图

【港投·京师文园】建面约105㎡三室两厅一卫户型图

【港投·京师文园】建面约128㎡三室两厅两卫户型图

　　为了满足不同家庭的居住需求，京师文园精心打造了多种户型。85㎡精致两室两厅一卫户型，布局紧凑合理，空间利用率高，无论是新婚夫妇还是单身贵族，都能在这里找到家的温馨;105㎡和 128㎡宽敞三室两厅一卫户型，南北通透，动静分区，客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，为您和家人提供宽敞舒适的居住空间，让您尽情享受天伦之乐。

　　臻质物业 贴心服务

　　在物业服务方面，京师文园由国企参股的东营华港城市服务有限公司保驾护航，为业主提供 24 小时贴心服务。无论是日常的安保巡逻、环境卫生维护，还是设施设备的维修保养，都能做到细致入微、让您住得安心、舒心、放心。

　　震感大奖 不容错过

　　为了回馈全城厚爱，京师文园开盘现场准备了丰富多样的抽奖活动，海尔四开门冰箱、海尔洗衣机、永久山地车、四季被、空气炸锅、定制水杯等丰厚好礼等您来赢取，良机错过再无。

　　更多详情敬请咨询0546房产网（东营房产网）为您提供的港投·京师文园项目热线：186786391397

　　港投·京师文园项目地址：东营市仙河镇兴凯湖路与振东路交汇处向东150米路南，北京师范大学东营实验学校南侧！

　　港投·京师文园竭诚恭候您的莅临!

　　港投·京师文园预售证号：东房注字第G2025001号