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2025年1月多地楼市成交迎来“开门红” 业内人士:房价已调整到位

时间:2025-02-03 23:30:39      字号:T|T 来源:环球网
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核心提示: 全国多地楼市延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势,1月楼市成交迎来“开门红”...

  全国多地楼市延续去年四季度以来止跌回稳的向好态势,1月楼市成交迎来“开门红”。今年1月全国20个重点城市新建商品住宅成交面积同比增33%,一线城市带动作用明显,成交量和市场情绪均保持高位。但另一方面,中指研究院公布报告显示,2025年1月,TOP100房企销售总额为2350.3亿元,同比下降16.5%。

  对此中指研究院在报告中分析认为,今年1月份逢春节假期,一定程度上影响了销售,致使1月份销售额同比出现下降,但相比2024年超30%的降幅有明显收窄。预计节后新房和二手房网签成交量将出现一定回升,一季度整体同比或将保持平稳。亦有业内人士认为,经过多轮调整后,房价已调整到位,2025年房地产市场有望实现复苏,一线城市小阳春值得期待。

  据Wind数据统计,自2024年5月17日中央提出收购存量商品房用作保障房以来,全国已有超过60个城市表态支持“收储”工作。目前相关工作已经取得阶段性成效,贵阳、长春、保定等10多个城市收购商品房项目落地,筹集保障性住房超过15万套。截至目前,全国已有超过32个城市发布了“收储”的细则。

  更值得关注的是,近期多个省级和市级政府部门召开会议,部署2025年的重点工作。克而瑞地产研究中心发布的报告称,基于“止跌回稳”的政策持续落地,需求侧信心逐步恢复,年初交易量、房价、竣工等指标有望持续向好。地产行业正在进入新平衡周期,2025年全年商品房销售有望企稳,并预计2025年上半年楼市止跌基本可以完成,而下半年或将延续弱复苏走势。预期2025年将有8个城市成交规模率先回稳,这8个城市分别为:杭州、上海、成都、西安、天津、深圳、合肥和北京。

  0546房产网(东营房产网):预计一二线城市房价已经调整到位,但三四线城市远不乐观,预计还会因成交难以恢复正常水平,而采取以价换量!

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 楼市成交 开门红 房价
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