【鑫都国子甲第】12.25耀世首开 逆市热销 狂揽1.5亿
0546房产网（东营房产网）讯 鑫都国子甲第逆市热销，狂揽1.5亿！
【鑫都国子甲第】有一种逆势热销叫狂销1.5亿
首开人气爆场，逆势热销1.5亿
人潮涌动，蓄势待发
12月25日上午08:30,黄河国际会展中心明月厅,鑫都国子甲第项目在此耀世首开。活动开始前,现场就已座无虚席,人头攒动,场面尤为火爆!
所有购房客户拿着入场号码、资料袋,焦急地等待着正式开盘!现场的气氛在人潮涌动中火速升温,大家都期望自己能早点中签进入选房区,选到心仪的房子。
激情难挡，火热抢房
【鑫都国子甲第】现场图
【鑫都国子甲第】选房现场图
随着摇号开始,中签人员按照10人一组急速的冲进选房区。整个选房现场上演着一场速度与激情,短短几分钟,就已传出数十个“恭喜认购成功”的喜讯,销控板一路飘红,房源分秒递减!中签、选房、认购,场面异常火爆!首开当日,鑫都国子甲第以当红不让之势,逆势热销,狂揽1.5亿,态势燃动东营。
为何鑫都国子甲第首开可以逆势狂销1.5亿?
红盘密码，揭秘热销奇绩
祗此15年双优教，东营无出其右
【鑫都国子甲第】胜利一中实景
胜利一中是一所享誉省内外的高中,近年来,高考成绩尤为出色。近十年,胜利一中学生清华、北大正式录取人数有8年山东省多。行知中学(胜利中学,在建)立于胜利一中正对面,两校仅是一路之隔。占地约400亩,涵盖幼儿园、小学、初中、高中,为东营罕有的15年制学校。而且由胜利一中托管运营,并选派优秀教师帮扶。同时,行知中学(胜利中学,在建)也将选派教师到胜利一中跟岗学习,并在全国范围内招聘优秀教师。
【鑫都国子甲第】板块示意图
可以预见的是,未来东营城区范围内将会呈现出胜利中、行知中学(胜利中学,在建)、市一中三足鼎立的教育格局。鑫都国子甲第距胜利一中&行知中学(胜利中学,在建)直线距离约400米,东营祗此15年双优教,浓郁学习氛围助力孩子菁英成长。
供不应求，东营资产配置优选
目前行知中学(在建)尚未建成办学,区域内仅胜利一中一所优质学校的能级,已将周边陪读房租金带动至约10万元/3年。相较于市一中板块已经饱和的陪读房租赁市场，胜利学府板块可以说供不应求。
【鑫都国子甲第】周边学校实景
待行知中学(胜利中学,在建)建成开学以后,届时周边陪读房价值势必会随之攀升。以山东师大附中幸福柳校区为例,学校在2018年启用,周边陪读房均价从约8456元/m提升到约16406元/㎡,陪读房租金约800元/月提升到约2400元/月,陪读房价格涨1倍,租金涨2倍。同时板块内学生数量激增到约12000,按照50%陪读比例计算,约6000户陪读家庭有稳定租房需求,供需关系到达爆仓点。
以当下双学府步行范围內现有的900户在租陪读房来算届时将会出现4户家庭抢租一套房的局面,而且随着租房需求提高,陪读房的租金也会跟着攀升。
而且本次鑫都国子甲第首开房源中,建面约75㎡户型为东营陪读市场罕有的爆款户型,具有低总价少投入高租金的特征,是东营资产配置的优质之选。
【鑫都国子甲第】项目位置图
内外兼修，品质生活优质之选
鑫都国子甲第外享全能繁华配套,择址北二路与香山路交汇点,集政商核芯、优校文脉、公园景区、繁华鼎配于一体,万达广场、王府井生活中心、吾悦广场(在建)3大城市级商业体云集左右,自带约4万方社区商业,紧握一城繁华,360满足生活需求。
【鑫都国子甲第】效果图
在内部配套上,鑫都国子甲第针对孩子未来成长中所需的“菁英素质”,匠心打造约15低容积率,约77万㎡全龄伴读美学园林。钜制大约150m阔尺楼间距、约6300㎡阳光草坪、约1050m夜光跑道。科学规划运动菁英空间情商交流训练场、美好童年空间、菁英艺术空间、菁英学习空间、亲子交流空间等6大菁英成长空间,助力孩子成长。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 富海尚悦府 | 7500 | 开发区 | 08-23 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 东营理想之城宸庐 | 一房一价 | 新区 | 11-30 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
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