【垦利博冠城】一铺定财富 揭秘商铺投资的四大价值论
0546房产网（东营房产网）讯 一铺定财富!揭秘商铺投资的四大价值论
【垦利博冠城】吃喝玩乐购游住
有人曾说，一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。在疫情肆虐,货币贬值,购买力下降的情况，投资理财愈发受到热追，但相对于那些风险投资，能够拥有一套商铺，更能赋予一份触手可及的踏实。但由于部分商铺先天不足，商铺则变成了“伤铺”。惨痛的教训告诉我们，选择很重要!
今天带大家揭秘大佬们在商铺投资背后奉行的四大价值理论，在线教你如何选铺，课代表划重点咯，搬好小板凳，开课啦~
【垦利博冠城】项目效果图
Part 1、客群价值论
任何商业项目的可持续繁荣离不开高质量的消费客群。垦利作为东营三大中心城区之一，地处胜利油田腹地，多年来一直被评为全国新型城镇化质量百强区、工业百强区、全国百强区。区域经济发达，人民富裕，消费能力强劲。
同时，随着垦利撤县设区，不断东扩南展，区政府搬迁，文化旅游加速发展，垦利新城已经成为垦利的行政、教育、医疗、文化、教育、休闲中心，中青年群体的置业区域。垦利博冠城地处垦利新城核心，周边高端小区林立，垦利一中、区人民医院新院(在建)、区政府、八大局、蓝海汇州大酒店、全民健身中心、垦利四馆、知名企业总部汇聚，将为项目导入大批的高质量的消费客群，促进商业持续繁华。
【垦利博冠城】消费客群示意图
Part 2、客流价值论
任何商业项目的可持续繁荣离不开的就是人气。项目3公里范围内，拥有居住小区52个，约12.6万人口。与区政府、八大局、垦利一中、全民健身中心仅一路之隔，毗邻民丰湖、植物园两大景区，带来庞大永续客流。
同时，垦利做为黄河入口海城市，发展全域旅游已提升为重大国家战略，2019年游客达368万人次。垦利博冠城依托毗邻民丰湖3A级景区的区位优势，结合项目拥有的高端酒店、大型室内儿童游乐馆、规划建设的大型室外游乐场、奥特莱斯及各具特色的风情步行街区，集吃喝玩乐购游住于一体，必将进一步辐射周边区县，吸引更多客流。
【垦利博冠城】项目沿街效果图
Part 3、面积价值论
懂得商铺的面积价值论，才能根据自己的资金实力和实际需要进行投资。一间面积灵活的商铺，方能适应多种经营业态。
垦利博冠城约30-90㎡单层纯街铺，5.2米大层高，买一层得两层，超高空间利用率，适合多种业态的经营需求。出租、自营皆宜是一个具有多功能用途的“生财金铺”。
【垦利博冠城】项目广场效果图
Part 4、资产价值论
就目前来看，虽然国内的资本市场正在不断完善中，但是储蓄的低利率、股市跌宕起伏、期货与黄金市场的不确定性，使得投资者们常常陷入决策困难之中。
商铺作为资产配置中的不动产，让业主坐享资产保值与租金收益双重保障，投资收益更为稳健。垦利博冠城约30-90㎡单层纯街铺，铺铺临街，面面聚财;小面积、低总价、高回报，投资自用两相宜!
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 富海尚悦府 | 7700 | 开发区 | 08-23 |
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 鑫都国子甲第 | 一房一价 | 新区 | 11-30 |
| 东营理想之城宸庐 | 一房一价 | 新区 | 11-30 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 凯泽壹号院 | 一房一价 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
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