【鑫都国子甲第】“稳收”才是陪读房真正的秘密
0546房产网（东营房产网）讯 “稳收”才是陪读房真正的秘密!
股市不振、虚拟货币崩盘、黄金不稳、银行收益低……
时至今日,以何种方式配置资产,已经成为人们茶余饭后必谈的热门话题。
银行存储利率持续走低,存款跑不赢通货膨胀已成为既定的事实,而且收益“微薄”,难撑财富大局。像基金、股票、黄金市场,具有不确定性、不稳定性、剧烈波动等多种风险,鸡飞蛋打财富缩水也是时常发生。
而随着知识经济时代的到来,以及教育观念的加强,“教育资产”得到了充分的发展,陪读型房产的“钱景”被越来越多人所看好,在资产配置上也更为稳妥。
同样是陪读，“买”比“租”更划算
孩子教育,中国家庭中讨论多的话题,随着社会的发展,家长也渐渐意识到学习和孩子陪伴不可分离。在此背景之下,陪读房也应运而生,陪读房,顾名思义就是家长陪同读书的房子,有些是直接购买,有些则是租赁。
【鑫都国子甲第】位于双学府板块内
目前东营范围内陪读房主要集中在胜利一中与市一中两个板块,胜利学府板块作为东营拥有双学府与15年一站式学校的文教高地,陪读需求更为强烈。目前胜利一中和行知中学(在建)周边的陪读房租金约为10万/3年。如若家长从小学开始租赁房子陪读,到孩子高三毕业结束,总计12年。在不考虑房租每年上涨的前提下,也要为此花费40万元,终房东喜提40万租金!
若选择购买,以目前东营胜利学府板块的陪读房首付款来算,20万绰绰有余,也就是交了20万,同样陪读12年,孩子上大学后,你的房子可以继续出租或是出售。
双学府陪读房，资产配置优选
陪读房的价值在于学校与需求两个层级,胜利一中与行知中学(在建)能级不言而喻,未来将会与市一中构建出三足鼎立的文教状态。
根据新的资料显示,未来鑫都国子甲第所在学府板块内的学生量将从11000上升至约12000。相对而言,陪读需求将会更加的旺盛。按50%陪读率会有超6000户陪读家庭有租房需求。
距离优质学府越近,租房需求越大,租金水平也越高”的陪读房租金规律,在鑫都国子甲第项目上更为适用。板块内在北二路以北,胜利一中步行范围内,陪读房租金约10万/3年。相较于目前板块内的其他陪读房,鑫都国子甲第拥有更为完善的陪读园林体系,6大菁英成长空间更是让孩子除了学习以外,接受更好的菁英培育,约7万方的精致园林,也是同板块內其他陪读房产所没有的。
【鑫都国子甲第】项目效果图
鑫都国子甲第距离胜利一中和行知中学(在建)直线距离约400米,加上专为陪读概念而匠心设计的产品定位和优良品质,未来将会成为板块内陪读家庭的优选。
鑫都国子甲第营销中心及样板房现已开放，恭迎全城品鉴!
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 富海尚悦府 | 7500 | 开发区 | 08-23 |
| 鑫都国子甲第 | 9300 | 新区 | 12-25 |
| 广饶齐宸府 | 7200 | 广饶县 | 06-26 |
| 东营理想之城宸庐 | 一房一价 | 新区 | 11-30 |
| 胜利名麓南区 | 8700 | 新区 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 东营碧桂园翘楚棠 | 一房一价 | 垦利区 | 11-06 |
| 凯泽壹号院 | 2980000 | 广饶县 | 11-14 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
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