鑫都置业摘得胜利一中旁26号地块 要建什么有奖竞猜开始了
0546房产网（东营房产网）讯 2021年5月29日，鑫都置业鲁东区域历经186轮报价，以雄厚的实力成功摘得位于胜利油田中学西南侧的2021-26地块，力图打造东营人居新典范。
2021-26地块位于庐山路以东、烟台路以南，总占地面积162亩，地块成交价7.117亿元，地块西邻贯穿城市南北的庐山路;南邻贯穿城市东西的北二路;东侧临近东青高速北入口，交通便利，四通八达;同时项目东北侧即为山东省名校东营胜利油田一中;东侧有在建的胜利中学(小学到高中)，全学龄教育板块大势已成，优质教育配套资源得天独厚。
鑫都置业鲁东区域强势拿下2021-26号地块
2021年鑫都置业地产板块强势布局，再启新征程。鑫都置业将始终践行“匠心慧筑 美好生活”的企业愿景。以客户需求为引领，以社会进步为己任，持续深耕东营，为城市发展贡献力量。这需要每一位鑫都业主和各界人士给予关心和支持。
在此，鑫都置业诚邀各位，参与油田一中新地块的问卷调研，新地块的未来蓝图该如何描绘，这次我们听您的!
做什么样的产品?打造什么样的社区环境?建设什么样的社区配套?想你所想!只要你敢提，我们就敢做，让您的美好生活，从规划开始!
长按识别下方二维码，参与新地块问卷调查
长按识别后点击微信一键登录进入“调查问卷”平台输入【姓名+电话】并仔细填选调查问卷填选完成后，您可凭个人信息到鑫都置业鲁东区域东营市范围内各售楼处均可领取精美随手礼一份!再次感谢您的关注与支持。
鑫都置业7.117亿元拍得2021-26号地块详况：
鑫都置业7.117亿元拍得2021-26号地块大体位置
此次鑫都置业高溢价拿下的2021-26号地块位于庐山路以东、烟台路以南，胜利一中西南侧、东营吾悦华府地块西侧，距离全国著名高中--胜利一中以及民办的胜利中学非常近，属于胜利一中片区的核心地块。原来这一片区不温不火。去年该片区成交的胜安江山墅、吾悦华府地块地价均未超过170万元/亩。但随着北二路改造完工通车，市一中旁海通学府壹号在当前淡季逆势开盘热卖750套、胜利一中融合招生+扩招以及行知实验学校即将搬迁至此等这几方面因素的影响。这一地块在此次土拍中变得炙手可热。一举拍出了地王级地价。胜利一中所在的新区北二路以北片区至此成为与东营市一中所在的金湖银河片区并驾齐驱的热点片区。两个一中已经成为带动东营楼市前行的两家马车。
2021-26号地块实景
2021-26号地块重磅学校配套--胜利一中
2021-26号地块重磅学校配套--胜利中学简介
鑫都置业此次拍得的2021-26号地块，占地面积近13.9万方，其中出让面积为10.82万㎡（含纯商业用地2.16万平），规划容积率为1.34-1.6，按高容积率核算的话，该地块终楼面地价达到4110.23元/㎡，合计成交地价达到438.43万元/亩。这也是东营楼市地价超过400万元/亩的地块，以前大家感觉金湖银河市一中附近地价非常高，没想到高的一块地诞生在胜利一中片区。当然，这也验证了没有贵，只有更贵。而这也在此验证了高中陪读房已成为东营楼市新的刚需。周边坐拥胜利一中、行知实验学校、南邻北二路、西邻庐山路，鑫都置业拍下的2021-26号地块必将成为鑫都置业继鑫都西湖湾后又一个热卖的陪读大盘。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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