春节品牌房企积极拿地 多家企业压力大增
在多地楼市降温情况下，品牌房企拿地积极性不减。中原地产研究中心统计数据显示，2017年1月，在春节假日因素影响下，20大房企总计拿地金额达1117.26亿元，维持在相对高位。业内人士预计，在资金充裕情况下，房企仍会增加拿地金额，但此前高价拿地的房企或面临入市难题，利润率也可能进一步走低。
品牌房企积极拿地
中原地产研究中心数据显示，今年1月，20大房企平均拿地成本为9654元/平方米，相比2016年平均拿地成本6964元/平方米上涨38.6%。若只计算招拍挂部分，不考虑权益分配的话，1月拿地出资多的要数复地集团，其在武汉市花130.1亿元拿下两地块，均价为12997元/平方米。
春节期间品牌房企积极拿地 多家企业压力增大
拿地数量多的是碧桂园，1月总计拿地15块，这些地块主要分布在上海、杭州、合肥、南昌等一二线城市及部分三四线城市，拿地总价为103.43亿元，仅次于复地集团。
从企业看，复地集团和碧桂园是仅有的两家拿地金额逾百亿元房企。保利、中海、绿城等7家企业拿地金额超50亿元， 招商蛇口 和万科拿地金额均超40亿元。
“在2016年收获历史上销售面积与销售金额大年份后，房企补充土地的积极性明显提高。”中原地产席分析师张大伟表示，房企抢地积极性高涨，与过去几个月信贷环境宽松有关，大部分房企发债成本明显降低，促使其积极补充库存。
自2016年9月以来，多城市纷纷推出调控政策，如广州、南京、厦门、东莞等城市均出台“限地价、竞配建”的拍地模式;上海成立“商品住房用地交易资金来源监管联合工作小组”，对买地资金进行监管;福州、武汉、郑州、珠海等城市，也调高房企在拍地时所需缴纳的金比例等。
“即使受调控影响，但各地的土拍市场仍未出现流标等明显的降温现象。”张大伟表示，尽管多城市相继出台调控政策，但因春节土地供应减少，在资金充裕情况下，房企在热点区域的拿地意愿仍较强烈。预计后续房企仍会增加拿地金额。
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