部分房产仍打擦边球“学区房”投资需谨慎
核心提示：
近日，国家工商总局新规重申旧令：从2月1日起，售楼禁打承诺“学区房”的旗号。离《规定》施行还有10多天，房产销售“学区房”情况如何?买了所谓的“学区房”，就一定能上名校吗?记者做了一番调查……
近日，国家工商总局新规重申旧令：从2月1日起，售楼禁打承诺“学区房”的旗号。离《规定》施行还有10多天，房产销售“学区房”情况如何?买了所谓的“学区房”，就一定能上名校吗?记者做了一番调查。
中介仍在暗示“买房进校”
国家工商总局出台的《房地产广告发布规定》第18条明文规定：房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。新规还明确指出：今后不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。
什么是违规“学区房”广告?市工商局广告处处长应钧解释：一是不得含有对“升学”的承诺，二是对周边教育设施表述要客观、真实，不得误导广告受众。有关部门表示，名校对口学区房广告是否违法，将结合个案实际情况来判断。经调查发现违法的，将依法查处。
事实上，长期以来，特别在二手房市场交易过程中，中介抓住家长对传统热门名校的青睐，大量口头宣称“只要买到学区房就能进名校”，加重了购房者“抢房”心态。记者走访了部分热门名校周边房产市场发现，一些房产销售依然借着名校大肆宣传。特别在房产中介的房源展板上，直接打出“对口某名校”的“学区房”标识。一位怀着二胎的准妈妈希望为尚未出生的孩子早早换套“学区房”，中介极力推荐一套“5年无孩”的房源，并称买了这套房子今后读小学、中学都有保障了。苏州河畔一楼盘打着“社区内待建9年制国际学校”的旗号，销售示意图上标识了周边名校位置，暗示客户“买了房子孩子就能进去读书”。
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| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
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| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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