首页资讯置业顾问专区

济南历城华阳山庄物业费涨价 不适用于新标准

时间:2012-11-27 10:01:38      字号:T|T 来源:
姓 名: *    性 别: 男   
电 话: *     备 注:
核心提示:   近日,历城区华阳山庄物业一纸通知要将小区每月每平方米的物业费提高4毛钱,而依据则是从今年8月1日开始实施的《济南市普通住宅物业服务等级标准》。记者采访发现,其实华阳山庄的情况根本就不适用于新的标准...

  近日,历城区华阳山庄物业一纸通知要将小区每月每平方米的物业费提高4毛钱,而依据则是从今年8月1日开始实施的《济南市普通住宅物业服务等级标准》。记者采访发现,其实华阳山庄的情况根本就不适用于新的标准。

  一纸涨价通知

  居民议论纷纷

  25日上午,记者走进历城区华阳山庄小区大门,一侧宣传栏上的物业费涨价的通知还崭新如初,这份由华阳山庄物业办公室于22日贴出的通知,也同样贴在了每栋楼的单元门上。

  从2013年1月1日起,物业费将由目前的每月每平方米6毛钱涨到每平方米1元钱,近一半的涨幅让小区业主们颇为不解。“2010年涨过一次了,那次涨了两毛,现在一下子又涨了4毛,涨得也太快了,这次连车位费都涨了。”在1号楼前,几位业主谈起又要涨的物业费,都十分不解。

  在宣传栏前,记者看到,通知除了物业费涨到每月每平方米1元钱,车位租赁费也调整为每个每月100元,同时小区每辆车都要安装蓝牙卡,每只140元。而居民关心的则是前两项费用的调整。“之前的车位费每月也只是80元。”一位女士告诉记者。

  物业称有规可循

  业主质疑其星级

  小区物业一位程姓工作人员告诉记者,其实小区之所以涨物业费也只是参考了这个从今年8月1日才开始生效的标准。规定出来之后,物业公司便相应调整了收费标准。

  不过对于物业按照三星级标准收费的做法,小区业主并不认同,“起码的门禁无故障这一条就达不到,小区单元门现在有不少都已坏了很长时间。”根据业主于先生所说,记者在华阳山庄一期发现,不少单元门确实都已形同虚设。

  “根据当中规定的三星级物业的标准,我们基本符合相关标准,其实四星、五星也应该没问题。”针对业主的疑问,26日下午,小区物业祝经理接受采访时表示。

  华阳山庄不适用新规 涨物业费需业主同意

  采访中,历城区房管中心物业科负责人告诉记者,华阳山庄物业以《济南市普通住宅物业服务等级标准》为涨价依据的做法并不合规定,“新规定从今年8月1日开始实施,这之后新落成的小区及物业必须参考此标准执行,华阳山庄并不在此范围内,如需涨价也得经业委会过半业主同意。”

  对此,小区物业祝经理表示,由于小区属小产权房,并没有成立。而对这种说法,历城区房管中心相关负责人告诉记者,既然小区房产没有产权,物业费涨价就更不适用于《济南市普通住宅物业服务等级标准》,“物业应由街道牵头,组织召开业主大会,物业费的调整必须要获得多数业主同意。”

【责任编辑:sysmanager】 Tags:

相关阅读

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 8300 新区 11-30
金基御景豪庭 10000 东城 11-30
新邦邦德小镇 18000 西城 11-30
广饶海通名郡 8000 广饶县 11-30
海通碧仙湖畔 10500 东城 11-30
恒大黄河生态城 起价6800 开发区 02-29
东营城市华府 6100 西城 05-01
凌上新街坊 8000-18000 东城 11-30
万达蘭园 一房一价 东城 11-30
悦辰国际 6700 东城 11-03