0546房产网讯 淡季不淡成为当下楼市流行的词汇。炎炎夏日的七月成为全国楼市火红火红的七月，东营楼市同样也是如此。根据0546房产网数据研究中心新数据统计，7月东营中心城及河口区共成交商品房1265套，环比6月的996套劲增27%，成交面积达到160974.59㎡，环比增长4.24%.再次实现了成交套数和成交面积的双增长。与此同时，根据中国指数研究院发布的100个城市价格指数显示，7月份东营住宅均价为:4820元/㎡，环比微涨0.86%，这样7月份东营楼市出现了量价齐涨的局面。下面小编就带您盘点热七月东营市东城片区热销楼盘TOP5.

    TOP1：胜宏景苑丰和园

    成交套数：45  成交面积：5271.65㎡

    均价：5200元/平方米

别墅住宅 优悦生活

效果图

项目鸟瞰图

    新促销：别墅社区、优悦生活，胜宏景苑丰和园精品房源持续热销中，均价：5200元/㎡。主力畅销户型为99㎡两室两厅一卫、120、130㎡三室两厅一卫、150㎡三室两厅两卫。客户在2012年7月6日至8月30日期间购房，可尊享以下三中套餐中任一选项:套餐一、快乐暑期游 赠送旅游基金 套餐二、夏日送清凉 赠送美的或格力空调一台 套餐三、购房代金券 享受等额房款优惠。今夏到胜宏景苑丰和园购房的客户除尊享以上优惠外，还将享受到以下双重特惠:特惠一、老带新政策：老客户带新客户前来购房，老客户将获得2000元加油卡或购物卡，新客户将享受3000元购房优惠。特惠二、付款政策：一次性付款尊享95折;按揭60%，尊享98折；按揭30%，尊享99折。户型多多、优惠多多。今夏购房，尽在胜宏景苑丰和园！

    项目简介：丰和园位于胜宏景苑东北角，由12栋高层、小高层围合而成，得天独厚的资源，构筑项目与生俱来的优势，10万平米生态滨水公园，形成社区内灵动的风景线，雕塑、坡地、水岸、栈桥、嬉水广场，融合了滨水景观、植物景观、人文景观于一体的别墅环境，演绎近水格调生活。90-150平米景致风景宅邸，体现了建筑与自然的完美融合，奢景入户花园，阔悦客厅、意趣景观阳台，为您造就无与伦比的居住体验；胜宏物业的尊贵服务，让您每一刻都能感受到温馨与体贴，景苑丰和园，以更完美的景致、更优越的环境，成就别墅级生活的完美升华。

    TOP2：蓝天小区

    成交套数：23   成交面积：2684.56㎡

    均价：5200元/平方米

蓝天小区二期开盘盛况

 蓝天小区效果图之一

 蓝天小区鸟瞰图

    新促销：东营府前大街上优质刚需大盘--蓝天小区二期180余套精品房源预计8月份即将盛大开盘，现接受客户预约中。此次开盘为蓝天小区绝版的8#、10#和11#三幢楼。主力户型为130㎡、146㎡的经典三室两厅。敬请关注！

   项目简介：蓝天小区依据“水岸休闲住宅”的理念，秉承“自然、生态、健康”的思路，采用立体景观组团的设计，绿化小区每一寸空间。在引入水景的同时结合内部的中心带状绿化，再叠加上景观小品设施，为住户营造一个优美、亲和、生态、健康的小区景观。现代主义建筑风格，开敞的非封闭阳台、飘窗台设计、一层庭院、顶层大露台、复式6米客厅挑空，阔绰楼间距，演绎阔绰经典。国际标准的人车分流系统，机动车在小区入口附近进入地下车库，体现以人为本。同时小区采用断桥隔热铝合金门窗，冬蓄温暖，夏蕴清凉;赠送分体式太阳能热水器，弥补传统高层、小高层节能设备配套缺憾。

    TOP3：新邦涌金门

    成交套数：18套  成交面积：3656.68㎡

    起价：4780元/平方米

新邦涌金门华美样板间

新邦涌金门华美样板间

新邦涌金门二期效果图

项目鸟瞰

    新促销：新邦涌金门在伦敦奥运会期间为恭贺中国奥运健儿屡屡登顶世界高领奖台，八月团购优惠月特别推出项目顶层豪宅，仅4780元/㎡。全城景观一览无余，与奥运健儿一起站的高，俯瞰天下，傲视群雄，燃情八月参加团购立省8000元，详情敬请咨询项目专线：0546-8951666！

    项目简介：新邦涌金门位于东城东二、东三路核心商圈，百货大楼、银座等大型商场荟萃，胜利油田职工住宅区、东营市直安居工程密布周边，为20万东营中坚阶层提供日常消费服务，鼎沸商机，不可错过。超市、综合购物广场、精品街、餐饮娱乐城，以定制化的开发模式，全力打造东营一流的商业堡垒，开创东营一站式购物、休闲、娱乐基地，以真正情景式、体验型经营模式革新东营消费理念。项目首批引入英国TESCO乐购等国际运营商，并不断加强与国内外其他品牌运营商的合作，与全球零售巨头共同发展，全盘国际化视野，锻造东营商业“世界级选手”。城市中央生活区，寸土寸金!新邦•涌金门，以跨越时代的超前规划，在东城中央生活区核心地段，大手笔规划出东营国际化大型商住综合体，居住、商业、文化、休闲一体化的定位，铸就了璀璨缤纷的现代生活港湾，堪称未来东营的城市名片、文化地标、活力街区。

    TOP4： 众成格林星城

    成交套数：13  成交面积：1752.89㎡

    均价：5460元/平方米

143㎡ 三室两厅两卫 愉悦家

3#楼效果图

项目鸟瞰图

项目区位图

    新促销：格林星城三期悦府143㎡三室两厅两卫精品房源持续热销中，均价仅为5460元/㎡。目前客户购房还可尊享三重优惠：层：定金优惠，交2万定金顶3万使用;第二层：老带新优惠;第三层：销售梯度优惠，一次性付款95折，首付60%享97折，首付40%享99折优惠，第三重2万抵3万优惠。另据小编获悉，众成格林星城三期悦府推出10#、11#楼装修房源，每平米只需加500元装修费，即可拎包入住，让您省去装修烦恼，尽享幸福生活。

    项目简介：格林星城社区内点缀以4栋17层椭圆形建筑，两梯两户设计，且以椭圆外形优化采光通风效果，建筑依社区主景观带交错而立，远眺视野开阔，近观花木葱郁，奢华，前所未有。120-190平米经典户型，满足更多需求层面。户型设计注重细节，方正通透，全明设计，主卧设计步入式衣帽间和独立卫生间，客卫干湿分离。让您在细节里享受建筑关怀。

    TOP5： 科达华苑乐家

    成交套数：11  成交面积：1404.19㎡

    起价：5900元/平方米

科达华苑·乐家效果图

科达华苑·乐家透视图

科达华苑·乐家区位图

    新促销：成熟的配套才是完美的生活，东城沂州路上的核心成熟大盘--科达华苑·乐家20余套典藏多层房源持续热销中，主力户型为135㎡、143㎡的三室两厅两卫。其中1-3层价格为6300元/平方米，4-5层价格为5900元/平方米，现在购房可尊享一次性98折、按揭99折超值优惠。另据小编获悉科达·江南世家少量双拼、独栋别墅房源同步热销中，户型面积为：312㎡-463㎡，其中双拼别墅价格为：14000元/㎡，独栋别墅：17000元/㎡。

　　项目简介：科达华苑·乐家位于东城市直安居房核心片区，颐家项目以北。在延续之前上乘品质的同时，乐家项目不断超越油城生活标准。室内空间南北通透，采光优势无与伦比。项目配套设施完善，交通便捷。社区内有科达伟才(国际)幼儿园、市直科达小学、农贸市场、超市、休闲广场。科达集团直属物业，24小时智能化安保监控，360度满意服务体系，铸就大盘生活的便利与品质。