中国指数研究院的数据显示，今年１－９月，全国１０５个城市累计供应住宅用地３０９２８．４万平方米，同比增加５９％。除今年７月土地市场供应量略低于２００９年７月之外，其余月份供应量均高于去年同期水平。１０月总体以来有所下降，但北京等此前供应滞后的城市大幅加快推地。此外，今年各地商办用地供应也保持稳定。
上海的情况颇有代表性：统计数据显示，今年前１０个月，上海总共出让４８４幅土地，比去年全年增长了１３．３５％；出让面积共计２０８２．３３万平方米，比去年全年增长１２．９５％。
中原地产分析师认为，上海今年土地出让金之所以早早“破千亿”，一方面是由于新增供应加大，总体价格抬高；另一方面，地块价格受区位的影响明显，今年出让了大量优质地块，如外滩国际金融服务中心（８－１）地块和黄浦江沿岸Ｅ１８（９－３）地块等，出让总价分别为９２．２０亿元、４８．２８亿元，一定程度上拉高了出让总额。此外，尽管今年调控政策频出，但房企手头仍相对宽裕，基本完成年度销售目标，拿地热情并没有明显衰退。
土地市场呈现“理性繁荣”
“与‘蒜你狠’‘豆你玩’‘苹什么’相比，今年的土地市场要平缓得多。”陈晟说，随着房地产调控的不断推进，今年地市总体上“波澜不惊”。
数据变化勾画了这一点。今年１－４月，全国１０５个城市住宅用地楼面均价持续下降，由每平方米２１７５元下降到１４６１元，５、６两月短暂“回暖”、７月回落之后，８、９两月连续冲高，分别达到每平方米１７７７元和２６６１元。１０月，在“新五条”和各地不断出台的调控细则的“督战”之下，１０５个城市住宅用地楼面均价大幅下降到每平方米１７３２元。溢价率更能说明土地市场的温度。数据显示，今年前三个月１０５个城市“地市”保持高位运行，溢价率同比增幅均在５００％以上，但４月、５月先后直降为８１％、６％，６－１０月则保持了同比负增长态势。
