世界文旅 近在眼前

　　2021.5.29 全球启幕

　　世界欢乐 与你共鉴

　　壹

　　丨济南融创文旅城 丨

　　SUNAC RESORT

　　济南融创文旅城，中国文旅峯藏作品。跟随时代发展大势，占据经十路都会资源，同时匹配世界文旅领先规制及资源，集萃十大国际业态，造就约550万平方米世界文旅大城，成就城市文旅地标群。

　　贰

　　丨千年济南 底蕴丰富丨

　　丨与腾飞中的济南并肩携行丨

　　数千年的济南，周分齐鲁秦设郡，始皇东巡宋词都。古老的济南，有着“济南二安”作为济南城市的文化代表，有着趵突泉，大明湖，千佛山作为济南的旅游封面。

　　新时代的济南，一路向东，文化与旅游，古典与现代，时尚与潮流的聚核，城市发展与腾飞已成为大势所趋。

　　叁

　　丨踞守经十路 擎领东部文旅新中心丨

　　济南融创文旅城临近济南高新区，集聚汉峪金谷、齐鲁软件园、中新智慧城、综合保税区、智慧谷、药谷、航空城等现代服务业和高新技术产业，踞守经十路、旅游路两大城市主干道，地铁M3线(规划中)、济莱高铁(在建中)在不久的将来亦会贯穿左右，凤鸣路南北主干线已实现全线通车，随着济南大省会时代的到来，这里将成为未来的城市中心，地段发展潜力巨大。

　　丨东部热土之上 驱动城市未来势能丨

　　当山东“省会战略”推进及“济莱一体化”的落定，齐鲁疆域全面扩容，济南城市向东扩进;当济南正积极推进新旧动能转换，国家自贸区、齐鲁科创大走廊双重战略叠加，位居于济南自贸区中心地带的融创文旅城，于这片磅礴而起的热土之上，正集聚无限可能，以全新动力助阶推动城市迅猛向前。

　　区位规划图：

　　肆

　　丨十大文旅业态丨

　　丨集萃大城繁盛 领潮未来生活丨

　　济南融创文旅城，以世界文旅旗舰品牌感召力，首次登陆济南，并占据经十路都会资源，同时匹配世界文旅领先规制及资源，匠造约 550 万平方米世界文旅巨制，进一步提升、擎起文旅浪潮生活方式，开拓文旅价值版图，开创济南未来的世界文旅时代。

　　包含擎领未来城市生活体验中心的融创茂;被誉为 “济南小奥体” 的冰篮馆;仿佛“家门口迪士尼” 的融创乐园;与国际夜生活接轨的度假酒店群、滨河酒吧街;“城市会客厅”会议中心……每一处业态，都开创一种体验式文旅生活潮流，十大业态荟萃，打造全球游客奔赴向往的文旅天堂。

　　此外，从城市配套到产业带动，融创文旅城将为济南带来更大的价值附加，为城市的精神内核注入全新文化动力，明年开业后，将直接创造近2万个就业岗位，每年将汇聚近2000万游客，赋予济南更具特色、更富气质的文化内涵，成就济南新的经济文化地标。

　　伍

　　丨D5在售产品信息丨

　　总建面约：228322.68㎡

　　规划户数：共1340户

　　容积率：约 2.90

　　项目建筑密度：约18%

　　项目绿地率：按照规证，约30%

　　地下停车位：1102

　　物业服务：融创服务-具有壹级物业管理资质

　　产品：住宅，商铺及规范要求的配套服务用房

　　丨D5住宅新品丨

　　产品信息：

　　D5[砚玺园]，一块藏匿于文旅城中轴的收官厚土，赫居文旅央境，西瞰莲花山，东邻韩仓河，于城市繁华之上，揽尽山河胜景，藏纳四季峰境。

　　园内多重园林景观叠翠，营造四重礼序归家;最大楼间距约94米，尊享中轴大尺度阔景，俯仰间尽揽天地大美，可居、可游、可乐。内设醇熟商业配套，紧邻D1/D2成熟交付区，生活氛围浓郁，入住之后即享成熟社区商业配套。坐享3大优渥教育文脉中心，蕴养精英未来。

　　约110-170㎡精装大平层，全明通透户型，大面宽、轩朗客厅设计，兼顾社交、欢聚、爱好、私享等需求;精装方面，将其归于传统的东方智慧：谦虚、内敛，运用贯穿在整个空间，宁静，适意，自然，设计风格简约又不失中式的优雅。

　　陆

　　丨D4在售产品信息丨

　　总建筑面积：约31.75万方

　　规划建筑：住宅共计9栋楼

　　规划户数：共1886户

　　楼栋产品层数：22~33层

　　户型面积段：建筑面积约110-170㎡

　　南北方向建筑间距：约47~74m

　　地下室层高: 人防车库约3.8m，非人防车库约3.7m

　　地下停车位：规证1564辆，单车面积：约35 ㎡

　　(停车位总数为图面数量，施画车位线后会略有增减)

　　物业服务：融创服务-具有壹级物业管理资质

　　产品：住宅，商铺及规范要求的配套服务用房

　　丨D4住宅新品丨

　　产品信息：

　　济南融创文旅城D4【云庐居】深研城市高净值人士家庭生活之所需，打造四大主力户型，多龄敞阔三居、四居，既可演绎七彩生活的轻奢格调，又可满足三代同堂的天伦之乐。

　　建面约110㎡-170㎡伴山大宅，多面朝南，以奢阔尺度，将生活与繁杂拉开距离，演绎人生高雅品味;观景阳台、落地大飘窗设计，推窗即可尽揽青黛秀山，重峦叠嶂的多重园境，让归家者居大城而尤感山林之情，处繁华而独享自然之境，望、行、游、居皆可于此尽揽，进阶人生至境。