效果图
【鑫都香山悦】户型图
【鑫都香山悦】区位图
【鑫都香山悦】样板间图
【鑫都香山悦】鸟瞰图
1、线上认购钜惠 缴纳1000元即可锁定房源
鑫都香山悦：线上认购缴纳1000元，即可总房款优惠30000元。
2、额外限时签约房款减免
7日内完成签约可享受30000元房款减免;
3月30日前完成签约可享受20000元房款减免;
4月30日前完成签约可享受10000元房款减免。
（以上签约优惠只享受一次满足上述条件的最高档优惠）
3、推荐客户认购签约，享丰厚佣金奖励
活动期间缴纳1000元认购房款未完成认购签约的，若推荐他人成功认购并签约，该房源新业主仍可享受上述优惠政策外，并按照各项目相关鑫房通推荐返佣政策进行返佣：
鑫都香山悦：推荐成功认购签约后原缴纳1000元的客户可享受5000元购物卡返佣。
4、未认购未推荐客户成交 缴纳的1000元均全额返还，并赠送精美礼品一份。
若该房源在4月30日前未完成认购签约也并未推介成功，返还原缴纳的1000元，且项目会赠送精美礼品一份：
鑫都香山悦：品牌电火锅一台（2020.2.22最新）
鑫都香山悦在售房源为：11层—3#楼141㎡三室两厅两卫户型、17层—6#、7#楼西户126㎡三室两厅两卫户型、5#、13#楼165㎡四室两厅两卫户型(余少量)，均价8300元/㎡，关注鑫房通，在线购房，享3万元优惠，清盘特惠2万元，准现房，即买即得!（2020.2.20最新）
鑫都香山悦，坐落于东营区核心区域，东临香山路，南至平度路，西接钟山路，近邻北一路、北二路两条城市级主干道，通达东西两城，三纵四横的多维交通体系，入则宁静，出则繁华，掌控城市速度，都市生活随心畅享。
品牌践行 缔造城市精粹
鑫都置业18载砥砺前行，已布局全国为发展战略，为城市发展添动力，缔造精品城居。鑫都香山悦作为鑫都置业全新力作，礼献东营又一城。项目位于东营区重点打造政务核心区域，无缝衔接东西两城，未来发展潜力无限。
品质筑家 雕琢生活样板
鑫都香山悦以园林之上学府大宅的规划理念为基础，打造集现代艺术与文化双重韵味的高端精品宅区。项目占地面积约。4.2万平方米，建筑面积约6.2万平方米；容积率1.5，绿化率达35%；采用新古典主义建筑风格，线条突出，立面丰富，整体格调端庄优雅；最大楼间距可达70米，日照充沛。鑫都香山悦用品质筑家，雕琢生活样板
区府为邻 尊享城市配套
鑫都香山悦毗邻新区政务核心区域，把握城市脉搏，尽享城市核心配套。近西城区济南路商圈、万达商圈。紧邻规划大型农贸市场及大型城市综合体，满足日程生活所需；10分钟之地万达商圈，多元化商业为生活添姿彩；15分钟可达新区医院、中心医院、鸿港医院，全天候呵护家人健康。方寸之地，醇熟生活未来所向。
盛景城央 阅尽一城文脉
鑫都香山悦双名校环侍，区一中北校区、胜利一中于项目两侧，举步直达，另有胜利五中等多所重点学校林立；更有宝威幼儿园、区二幼、阳光水韵幼儿园等优质幼教陪伴。以近享名校资源的便利，享15年全学龄教育配套，让您的家和孩子从小沐浴氤氲书香。
似锦繁花 心悦一隅美景
鑫都香山悦比邻规划月20万㎡大型生态湿地公园，出则享丰沛绿荫，入则揽四季芬芳，绿水环绕尽享自然生态大境，进天然氧吧酣畅呼吸。三代游园，共赏花鸟葱郁四季园景，逗趣闲暇生活，谈笑间更亲密无间。
通达全城 多维立体交通
鑫都香山悦环拥多条公交线路，毗邻东青高速入口、东营长途汽车站，三纵两横的多维交通体系，交通网通达全城，执掌城市活力，出行更便捷。
花香四溢 尽览四季芬芳
鑫都香山悦内部景观采用一轴多点式布局，多样景观小品环绕楼宇之间，一步一景赏四季，水系步道及休闲设施沿水系资源建设，全龄段趣味休闲空间 ，体验缤纷生活。
归家礼序 尊享生活智趣
鑫都香山悦设主、次双重入园门庭，1:1停车位布局，实现人车分流，尊享每一次归家礼序，另主入口配有部分访客车位，满足亲友探访泊车需要。
至臻空间 收藏生活时光
鑫都香山悦建面约120-170㎡至臻空间，生活动向更从容，多款户型空间可供选择，满足三代同堂等生活需求，雕琢居住时光，生活共臻藏。
鑫都香山悦在售房源为8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13#楼，户型面积为126㎡，142㎡、153㎡、165㎡，均价8500元/㎡，优惠信息待定。（2019.3.20 最新）
鑫都香山悦在售1#楼140㎡、5#楼160㎡、11#、12#、13#楼，均价8500元/㎡，预计4月底正式加推1#楼140㎡、5#楼160㎡，敬请期待。（2019.4.26最新）
鑫都香山悦在售房源为：1#、8#楼、10-13#楼、16#、17#楼，面积123-165㎡，约余30-40套房源，惊爆价7626元/㎡起。鑫都香山悦近期即将加推2#楼123㎡、150㎡精工户型，敬请期待！现126㎡、165㎡实景样板间现已开放，恭迎品鉴！（2019.8.20最新）
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鑫都香山悦项目在售房源为：11层—3#楼141㎡三室两厅两卫户型、17层—6#、7#楼西户126㎡三室两厅两卫户型、5#、13#楼165㎡四室两厅两卫户型（余少量），均价8300元/㎡，更有限时特价房6888元/㎡起，欲购从速
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鑫都香山悦项目属于真正学区房，紧邻区一中北校区、胜利一中。现均价8600元/㎡，升值空间可以想象。
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鑫都香山悦项目为毛坯房，期房，均价8600元/㎡。
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| 记录时间 | 房屋类型 | 参考均价 | 涨跌 |
| 2019-04-01 | 住宅 | 8500 | - |
