写字楼位于东营市东营区黄河国际会展中心及中央商务中心的核心区内,庐山路与黄河路交叉路口东南角,与东营市第一座大型现代化、国际化、高科技的黄河国际会展中心毗邻。是由庐山路、黄河辅路及东营黄河会展中心的用地边界围合而成的异形地块。庐山路为城市主干道,道路红线45米,绿线30米,用地北侧的黄河辅路为规划支路,道路红线25米。
写字楼规划总用地面积为5.15公顷,实际用地面积3.03公顷,总建筑面积11.81万平方米,其中地上总建筑面积9.96万平方米,地下总建筑面积1.85万平方米,建筑物占地面积8845平方米,建筑密度29.19%,容积率3.29,绿地率23.66%,机动车停车位:468辆(地上56辆,地下412辆)