金辰花园——东营现代人居家园
金辰花园是东营市八分场地区建设标准一流的小区，小区位于市区北部，胜利镇政府南300米，与胜大商场、华星商场、八分场农贸市场一街之隔，与油田客运东站隔路相望，北以北二路为界，东临东二路，西靠胜利油田运输三寸，是1、3、102、113、111路及垦利专线车站点，交通便利，地理位置优越。小区整体设计颇具特色，符合时代要求，创造清新、洁净、自然、优美的生态小区，环境幽雅。小区用地57224平方米，规划建筑面积5.5万平方米，其中住宅4.47万平方米，商业房10000平方米，公建800平方米。绿化率41.5%，容积率0.96，总投资7000万元。
金辰花园项目总体定位为“东营现代人居家园”，是一个集居家、商务、休闲等功能于一体，充分运用科学进行合理规划、布局新颖独特、功能齐全的高尚人文社区。
小区规划“以人为中心”，一切为住户着想为基本目标，提高居住小区的整体环境质量，依靠科技进步，将规划、设计、施工、管理一体化，力求达到布局合理、用地经济、设施完善、生活方便、便于管理，环境优美，具有东营地方特色的新一代居民小区。达到建设部提出的“造价不高水平高，标准不高质量好，面积不大功能全，占地不多环境美”的要求。2003年被评为“省级花园式小区”。
项目形象定位为“文化房产”,以“人文、环境、健康”为主题，通过热烈明快的形象包装、轻松休闲的营销中心、种类繁多的商业设施、浓郁厚重的文化氛围，塑造出本项目与众不同的新形象，倾心演绎一种全新的生活模式——文化与生态，健康与休闲。引领生活新潮流，展示出“健康、时尚、高雅、愉悦”的生活乐章，树立东营市的新兴城形象，成为成功的品味人士的首选。
