0546房产网（东营房产网）讯  2024年金三银四楼市小阳春正在进行中，虽然今年的楼市小阳春成色相比以前有些不足，但多数楼盘依然迎来久违的客户纷至沓来的繁忙场面。在春天这个万物复苏之际，也是一年之中买房的好时候。俗话说的好，一日之计在于晨，一年之计在于春，因此，春天也是购房置业的黄金时节。随着2023年土拍落幕，去年成交的绝大部分地块将在2024年入市，因此，东营各大片区也将会诞生一批新楼盘，当然也有一些当前在售的热销楼盘。小编正逐步为大家梳理东营中心城一些热点片区即将入市的新楼盘以及在售的热销楼盘，期待为2024年购房置业的您提供更好的参考！

东营市西城主城区实景图

西城黄河路以北片区重磅配套之油田中心医院

西城黄河路以北片区重磅配套之胜利初级中学（北校区）

西城黄河路以北片区重磅配套之胜利广场

西城黄河路以北片区配套之新建成的供应公园实景

　　这次为大家梳理的是东营市西城黄河路以北片区，这可以说是西城核心城区，也是传统意义上的基地，这一区域寄托了无数油田人的美好回忆，也是东营这座城市的起点。是东营传统的商业中心、科教中心。像济南路核芯商圈、油田中心医院、胜利广场以及胜利初级中学，胜利二小等一批名校等等，也是当前东营中心城区配套。在近两年，西城主城区城市更新步伐加快。颐园小区拆迁改造，东营区人民医院片区改造等等，加上燕青公园、供应公园建成并对外开放、嬉水公园改造、，西城主城区环境更加优美，更加宜居。因此，西城主城区也在焕发勃勃生机，并成为置业西城的优选之区域。

东营市西城黄河路以北片区各楼盘分布图

东营市西城黄河路以北片区在售及即将入市新楼盘一栏

　　在2023年，西城主城区共成交了两宗地块，首宗为北一路以南，西二路以西的海通御墅芳华西南侧地块，目前命名为海通玺园，项目主打大平层及叠拼，其中建面约185㎡大平层现已入市。另外一宗则是由建大集团携手金辰集团拿下的颐园小区拆迁地块，地块项目名为颐园新居，项目即将开工，预计2024年年中或下半年将入市，这也是西城一个胜利初级中学（北校区）学区覆盖的新楼盘，因此备受关注，除去大部分住宅为回迁房外，还将有一部分房源对外出售！

东营市西城黄河路以北片区在售楼盘之【金辰央玺】项目效果图

东营市西城黄河路以北片区在售楼盘之【东营泽惠雅居】项目实景

　　而西城黄河路以北片区，还有8个在售楼盘。其中位于胜利广场旁的泽惠雅居目前是现房在售，主打建面约105㎡-169㎡电梯洋房。西四路与淄博路交汇出的金辰央玺则主打高层、小高层，项目距离胜利二小非常近。

东营市西城黄河路以北片区在售楼盘之【西城御府】项目鸟瞰图

东营市西城黄河路以北片区在售楼盘之【恒瑞文庭雅居】项目鸟瞰图

　　东营恒瑞地产在2023年新开两个叠墅项目，其一为东营区人民医院附近的西城御府项目，由恒瑞地产与胜安房地产联袂巨献，主打建面约200-240㎡纯叠墅；另外一个则是位于东营区三中附近的恒瑞文庭雅居，同样主打建面约190-210㎡纯叠墅，在2024年底将实现交付。

东营市西城黄河路以北片区在售楼盘之【海通御墅芳华】项目鸟瞰图

东营市西城黄河路以北片区在售楼盘之【东营金御华府】现房实景

东营市西城黄河路以北片区在售楼盘之【胜利大院】项目鸟瞰图

　　而在胜利油田中心医院附近还有三个在售楼盘，分布为海通御墅芳华、金御华府以及胜利大院。其中，东营金御华府已进入销售的中后期，精装现房在售。而海通御墅芳华叠墅及小高层目前均在售，新组团海通玺园也已开售。东营胜利大院在2024年也将迎来交房，目前叠墅及洋房均在售，其中洋房还有少量房源可选。而在北二路以北、西四路与潍坊路附近的城市华府以及城市御墅目前也 已是现房在售，小高层以及叠墅都具有较高的性价比。

　　在西城黄河路以北片区，整体来看，可选楼盘还是非常宽裕的，当然，这些可选楼盘中，既有现房，也有叠墅、洋房以及小高层等诸多产品。而且，像胜利一小、胜利实验小学以及胜利初级中学（北校区）这些名校周边也有在售楼盘及将入市新盘。因此，这一区域的学府楼盘也是炙手可热。想在这一区域购房置业的您，相信都可以找到期待的好房子！